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À vendre / Triplex

950 000 $

11345 - 11347 Av. De Poutrincourt

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

3 chambres. 2 salles de bain. 3375 pc.

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Stella Ioannou

Stella Ioannou

Courtier immobilier agréé DA
groupe sutton - immobilia inc.

514-927-2521

11345 - 11347 Av. De Poutrincourt,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H3M1Z6

À vendre / Triplex

950 000 $
Inscription :
24992730
Type :
Triplex
Construction :
1964
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
3375
Stella Ioannou

Stella Ioannou

Courtier immobilier agréé DA

groupe sutton - immobilia inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 514-927-2521
  • Agence : 514-272-1010
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Description de la propriété à vendre

La propriété est magnifiquement entretenue. Le locataire du rez-de-chaussée a signé qu'il quitterait les lieux à la fin du bail. Grand 3 chambres, 2 salles de bain avec un très grand salon et cuisine et une belle jardin arrière. Idéalement située dans un secteur stratégique, à proximité des transports en commun, d'un cégep et d'une école secondaire, cette propriété allie accessibilité et commodité. Une occasion rare d'acquérir un immeuble polyvalent et bien situé.

Inclus : 2 chauffe-eau loués par hydro solutions

Exclus : tous les biens des locataires

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  • Terrain superficie 3375 PC
    Terrain dim. 37x90 P
    Batisse dim. 31x44 P
  • Allée Double largeur ou plus
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Garage Intégré
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Hall d'entrée/Vestibule 7.4x11 P Bois RC
    Salon 11x19.4 P Bois RC
    Cuisine 11.6x19 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 15.8x10.8 P Bois RC
    Chambre à coucher 11x13.2 P Bois RC
    Chambre à coucher 11x9.6 P Bois RC
    Salle de bains 5x11 P Céramique RC
    Salle familiale 22x17 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 935 100 $ (2025)
    Assurances 2 730,00 $
    Taxes municipales 5 955,00 $
    Taxes scolaires 751,00 $
  • Revenu 37 200,00 $

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