À vendre / Triplex 449 000 $ + TPS/TVQ 1139 - 1143 Ch. des Pèlerins Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie) 1 chambre. 1 salle de bain. 242.32 mc. |
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1139 - 1143 Ch. des Pèlerins,
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), J1E1G6
À vendre / Triplex
449 000 $ + TPS/TVQ
Guy R Bouchard
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Description de la propriété à vendre
Bâtisse seulement. Visite après offre d'achat acceptée. Triplex construction 2009. Le 1139 est occupé par le restaurant COQ-O-BEC tandis que les 2 autres sont des logements de 3.5 pièces, rien d'inclus sauf un stationnement chacun. Grand stationnement asphalté. Endroit stratégique, a distance a pieds du CEGEP, des Galeries Quatre-Saisons, transports en commun, Potentiel élevé. BON RENDEMENT.
- BÂTISSE seulement a vendre.
- VISITE des lieux après Promesse d'Achat acceptée.
** Très bon rendement, demandé la projection sur 5 ans. **
Inclus : Installations permanentes d'électricité , du chauffage et d'éclairage des locaux . Au local 1139 , thermopompe et système d'alarme . Selon les baux . Remise double pour les locataires . Tables à pique-nique . Enseigne sur façade et enseigne sur poteau au coin du terrain
Exclus : Fond de commerce du local 1139 (restaurant) , conteneur à déchets et réservoir de propane .
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Terrain superficie 1180.6 MC (12708 pi2) Terrain dim. 29.57x39.65 M Terrain dim. Irrégulier Aire habitable 242.32 MC (2608 pi2) Batisse dim. 9.85x12.3 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe murale Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Vinyle Sous-sol Aucun sous-sol Stationnement (total) Extérieur (15 places) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante, Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Commercial, Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 333 700 $ (2025) Assurances 5 500,00 $ Taxes municipales 4 844,00 $ Taxes scolaires 237,00 $ -
Revenu 12 000,00 $
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