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À vendre / Triplex

449 000 $ + TPS/TVQ

1139 - 1143 Ch. des Pèlerins

Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie)

1 chambre. 1 salle de bain. 242.32 mc.

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1139 - 1143 Ch. des Pèlerins,
Sherbrooke (Fleurimont) (Estrie), J1E1G6

À vendre / Triplex

449 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
20493900
Type :
Triplex
Construction :
2009
Occupation :
30 jours
Walkscore
1 chambre
1 salle de bain
1180.6
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Description de la propriété à vendre

Bâtisse seulement. Visite après offre d'achat acceptée. Triplex construction 2009. Le 1139 est occupé par le restaurant COQ-O-BEC tandis que les 2 autres sont des logements de 3.5 pièces, rien d'inclus sauf un stationnement chacun. Grand stationnement asphalté. Endroit stratégique, a distance a pieds du CEGEP, des Galeries Quatre-Saisons, transports en commun, Potentiel élevé. BON RENDEMENT.

- BÂTISSE seulement a vendre.
- VISITE des lieux après Promesse d'Achat acceptée.
** Très bon rendement, demandé la projection sur 5 ans. **

Inclus : Installations permanentes d'électricité , du chauffage et d'éclairage des locaux . Au local 1139 , thermopompe et système d'alarme . Selon les baux . Remise double pour les locataires . Tables à pique-nique . Enseigne sur façade et enseigne sur poteau au coin du terrain

Exclus : Fond de commerce du local 1139 (restaurant) , conteneur à déchets et réservoir de propane .

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  • Terrain superficie 1180.6 MC (12708 pi2)
    Terrain dim. 29.57x39.65 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 242.32 MC (2608 pi2)
    Batisse dim. 9.85x12.3 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Enseigne, Système d'alarme, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol Aucun sous-sol
    Stationnement (total) Extérieur (15 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 333 700 $ (2025)
    Assurances 5 500,00 $
    Taxes municipales 4 844,00 $
    Taxes scolaires 237,00 $
  • Revenu 12 000,00 $

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