1157 - 1159 Rue André-Charpentier,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4R1T1

Description de la propriété à vendre

Vous cherchez une opportunité d'investir en immobilier, bienvenue au 1157-1159 André Charpentier à Longueuil. C'est l'occasion idéale d'acquérir un triplex avec beaucoup d'améliorations faites dans la dernière année. Ce triplex vous offre trois grands appartements, un grand terrain de 6300pi2 ainsi qu'une grande allée de stationnements. Chaque unité possède une entrée privée ainsi que son propre espace de balcon. Situé dans un quartier à proximité de tous les services essentiels et d'un accès rapide à l'autoroute. Ne manquez pas cette occasion!

Bienvenue au 1157-1159 André Charpentier à Longueuil, votre prochain investissement en immobilier. Vous serez séduit par cette opportunité d'affaire, vous proposant trois grands appartements, un grand terrain de 6300pi2 ainsi qu'une grande allée de stationnements. Chaque unité possède son entrée privée, son propre espace de balcon ainsi qu'une entrée laveuse-sécheuse.

L'appartement 1157 au RDC vous propose trois chambres à coucher, un grand salon et une salle à manger à aire ouverte avec un joli foyer avec mur de pierre. La cuisine et la salle de bain ont été joliment rénovées en 2024. La cuisine intime donne accès direct au balcon et à la cour arrière.
Loyer au montant de 1370$/mois

L'appartement 1159 au 2e étage vous propose aussi 3 chambres à coucher, un grand salon et une salle à manger à aire ouverte avec un foyer et mur de brique ainsi qu'une cuisine intime. Passant par le salon, une belle véranda se situe à l'avant du logement, et vous y trouverez la salle de lavage.
Loyer au montant de 860$/mois

L'appartement 1159 A au sous-sol vous propose deux chambres à coucher, une grande aire ouverte comprenant le salon et la salle à manger. La salle de bain a été rénovée en 2024.
Loyer au montant de 700$/mois

Les propriétaires ont apportés plusieurs améliorations dans la dernière année :
-Rénovation des salles de bains pour les appartement
1157 et 1159 A
-Rénovation de la cuisine pour l'appartement 1157
-Changement de la porte extérieur pour l'appartement 1157
-Peinture du revêtement extérieur de façade avant
-Peinture de la corniche du bâtiment

Situé dans le prisé quartier Lemoyne, vous offrant un environnement paisible avec beaucoup d'arbres matures ainsi que plusieurs parcs à proximité. Son emplacement privilégié est à quelques pas des écoles, garderies, restaurants, centres commerciaux et transports en commun. Son accès rapide à l'autoroute facilite les transports pour se rendre à Montréal ou au Quartier Dix30 situé à moins de dix minutes.
Que vous envisagiez d'y habiter ou d'investir, c'est une occasion à ne pas manquer !

Inclus : Aucune

Exclus : Tous les biens des locataires et tous les meubles, rideaux, stores, pôles, électroménagers et ce, des 3 appartements

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur