À vendre / Triplex

1 700 000 $

1195 - 1197 Rue St-Marc

Montréal (Ville-Marie)

1 chambre. 1 salle de bain. 1872.92 pc.

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Alexandre Sebe inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-816-4178

1195 - 1197 Rue St-Marc,
Montréal (Ville-Marie), H3H2E3

À vendre / Triplex

1 700 000 $

Inscription :
9872473

Type :
Triplex

Construction :
1870

1 chambre

1 salle de bain

1872.92

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Alexandre Sebe inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.

Langues parlées : Français, Anglais
Téléphone : 514-816-4178
Agence : 514-933-5800

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Description de la propriété à vendre

Superbe triplex lumineux et spacieux situé dans un quartier très recherché, à quelques pas de toutes les commodités. **Unité du haut :** Grande chambre (avec possibilité d'en ajouter une deuxième), espaces de vie ouverts et terrasse privée. **Unité du milieu :** Chambre spacieuse, salon et salle à manger combinés, coin bureau ou espace invité polyvalent. **Unité du bas :** Grande chambre avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. **Extérieur :** Cour aménagée et fleurie, plus stationnement

**Magnifique triplex spacieux et lumineux, idéalement situé dans un quartier très recherché, à quelques pas de toutes les commodités essentielles. Chaque unité offre un cachet unique ainsi qu'une configuration fonctionnelle, parfaite autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.### **Unité supérieure**- Une grande chambre à coucher avec possibilité d'aménager une deuxième chambre - Cuisine, salon et salle à manger à aire ouverte - Belle terrasse privée - Abondante lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres ### **Unité du milieu**- Spacieuse chambre à coucher - Grand salon et salle à manger combinés - Coin bureau ou espace lecture pouvant également servir de chambre d'appoint pour les invités ### **Unité du bas**- Grande chambre à coucher - Aire ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine - Espace chaleureux et bien agencé ### **Extérieur**- Cour arrière aménagée et fleurie, créant un environnement serein et accueillant - Stationnement pouvant accueillir au moins deux véhicules

Inclus : Tous les luminaires, électroménagers qui appartiennent aux logements, aspirateur central & accessoires pour le 6364. Air climatise murale pour le 6364, thermopompe murale pour le 6366.

Exclus : Effets personnels des locataires, horloge grand-père et grand-mère. Tous les effets personnels du propriétaire ainsi que la voiture antique dans le garage.

Terrain superficie	1872.92 PC
Terrain dim.	22x110 P
Batisse dim.	22x P
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Aménagement du terrain	Patio
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Eau chaude, Plinthes électriques
Services disponibles	Balcon/Terrasse, Buanderie, Espace de rangement intérieur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Climatiseur mural
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Thermopompe murale
Fenêtres	Aluminium
Fondation	Béton coulé
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante
Toiture	Bitume et gravier
Zonage	Résidentiel

Unité	Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
1	Salon	14.2x14.0 P	Céramique	RJ
1	Salle à manger	14.2x14.0 P	Céramique	RJ
1	Cuisine	12.0x6.6 P	Céramique	RJ
1	Chambre à coucher principale	14.1x10.1 P	Bois	RJ
1	Bureau à domicile	11.6x7.8 P	Céramique	RJ
1	Salle de bains	7.2x5.0 P	Céramique	RC
1	Salle de lavage	6.7x5.0 P	Céramique	RJ
2	Salon	16.0x10.0 P	Bois	2
2	Salle à manger	11.4x10.0 P	Bois	2
2	Cuisine	15.1x13.0 P	Céramique	2
2	Chambre à coucher principale	13.0x11.7 P	Bois	2
2	Bureau à domicile	16.0x10.0 P	Bois	2
2	Salle de bains	7.4x4.10 P	Céramique	2
2	Salle de lavage	5.0x3.6 P	Céramique	2
3	Salon	15.4x13.3 P	Bois	RC
3	Salle à manger	15.4x13.3 P	Bois	RC
3	Cuisine	13.0x8.1 P	Tuiles	RC
3	Chambre à coucher principale	12.6x12.3 P	Bois	RC
3	Bureau à domicile	8.3x8.0 P	Tuiles	RC
3	Salle de bains	7.10x5.1 P	Céramique	RC
3	Salle de lavage	3.0x3.0 P	Tuiles	RC