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À vendre / Triplex

420 000 $

1205 - 1215 Boul. Bécancour

Bécancour (Centre-du-Québec)

3 chambres. 1 salle de bain. 1722.3 mc.

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Julie Boulianne

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819-372-4555

1205 - 1215 Boul. Bécancour,
Bécancour (Centre-du-Québec), G9H3V1

À vendre / Triplex

420 000 $
Inscription :
11690772
Type :
Triplex
Construction :
1970
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1722.3
Julie Boulianne

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Description de la propriété à vendre

Un investissement judicieux pour l'avenir! Ce triplex représente une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un placement stable et rentable à long terme. Situé dans un secteur en plein développement, il génère des revenus annuels d'environ 27 000 $, avec des logements non chauffés et non éclairés aux frais des locataires. Il comprend deux 5½ et un 4½ occupés par des locataires fiables depuis plusieurs années. Quatre côtés brique, trois compteurs électriques indépendants, abondante fenestration, grand garage et vaste terrain complètent cette propriété offrant un excellent potentiel de valorisation.

Exclus : Biens et effets personnels des locataires.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 1722.3 MC (18539 pi2)
    Terrain dim. 32.92x60.96 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 17.97x7.76 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Bloc de béton
    Garage Détaché, Simple largeur
    Revêtements Brique
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (8 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 363 100 $ (2026)
    Assurances 2 275,00 $
    Taxes municipales 4 375,00 $
    Taxes scolaires 222,00 $
  • Revenu 27 840,00 $

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