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À vendre / Triplex

1 129 900 $

143 - 147 Rue du Doré-Jaune

Terrebonne (Lachenaie) (Lanaudière)

2 chambres. 1 salle de bain. 478 mc.

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Dali Laghbabi

Dali Laghbabi

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

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Triplex - 143 - 147 Rue du Doré-Jaune
Triplex - 143 - 147 Rue du Doré-Jaune
Triplex - 143 - 147 Rue du Doré-Jaune

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Terrebonne (Lachenaie) (Lanaudière)

À vendre / Triplex

1 129 900 $

2 chambres
1 salle de bain
478

Détails de la propriété À vendre


Adresse

143 - 147 Rue du Doré-Jaune, Terrebonne (Lachenaie) (Lanaudière), J6V0H8

Walkscore
Inscription Type Construction
12869520 Triplex 2019
Évaluation municipale
731 400 $ (2022)
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Note légale

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Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

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Description de la propriété À vendre

Triplex avec trois grand 4,5 + trois garages intérieurs et rangements intérieurs. Immeuble clé en main. Rare opportunité pour les investisseurs.

L'immeuble dont la construction date de 2019 est encore sous la garantie de la GCR dans le magnifique et populaire nouveau projet Domaine du Parc à Terrebonne (Lachenaie) qui se situe à 10 Minutes de Montréal.

Ce Triplex de 3 appartements de type et finition condo vous offrira :
- Trois grand et confortable 4 et demi d'une superficie de 1,130pi2 appx. - 3 Stationnements intérieur (un par appartement) - 3 Rangements intérieur (un par appartement) - Gestion locative incluse jusqu'à l'échéance du contrat de gestion (2ans) - Grands balcons avec des grandes fenestrations - Finition des appartements style condo au goût du jour avec foyer électrique et comptoirs de Quartz - Air Climatisé - Une gestion en copropriété horizontale afin d'assurer la saine gestion du projet.
L'immeuble locatif se trouve dans un ensemble intégré d'immeubles locatifs.
Ce Triplex est Stratégiquement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Terrebonne dans un complexe moderne, où des milliers de travailleurs se rendent chaque matin, près des écoles, garderies, de tous les services, Gare de train, parc pour les enfants, à deux pas d'un centre commercial.
L'immeuble est situé proche de grandes artères dont les autoroutes 40 et 640. Les futurs locataires de ces immeubles à revenus seront géographiquement comblés par sa proximité à tous ces endroits.

Inclus : Air climatisé, Ouvre porte de garage

Exclus : Effets personnel des locataires

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  • Terrain superficie 478 MC (5145 pi2)
    Batisse dim. 7.15x15.32 M
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles électrique,
    Garage Chauffé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
    Stationnement (total) Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Manivelle, Porte-fenêtre
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Assurances 743,00 $
    Coût d'énergie 800,00 $
    Frais commun/Loyer de base 3 384,00 $
    Taxes municipales 9 078,00 $
    Taxes scolaires 747,00 $
  • Revenu 51 300,00 $

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