144 - 148 Av. Duranceau,
Montréal (Lachine), H8R1M6

Description de la propriété à vendre

Bienvenue dans ce triplex spacieux et lumineux, offrant un rendement solide et un excellent potentiel. Chaque unité comprend 3 chambres et de vastes espaces de vie. Situé dans un quartier calme, la propriété donne sur le magnifique parc Kirkland. Les commodités à proximité comprennent : plusieurs parcs à proximité, plusieurs écoles primaires et secondaires à quelques minutes, un accès facile aux bus et aux autoroutes (20 et 138), à proximité des épiceries, pharmacies et cafés locaux, des arènes, des salles de sport et des centres communautaires.

*Deux appartements sont actuellement vacants et entièrement prêts à être loués sans délai.

*L'appartement 146 a récemment fait l'objet de travaux de rénovation : un nouveau revêtement de sol a été posé dans la majeure partie du logement, ce qui a amélioré son état général et son attrait pour les locataires.

*D'importants travaux de maçonnerie ont été réalisés en 2026, notamment un rejointoiement complet des briques et des réparations structurelles, ce qui a permis d'améliorer à la fois l'aspect extérieur et la durabilité à long terme de l'immeuble.

Le bâtiment nécessite d'importants travaux pour être mis en valeur à son plein potentiel. Il s'agit là d'une opportunité d'investissement pour toute personne souhaitant acquérir un bien immobilier à un prix avantageux, offrant un potentiel exceptionnel après avoir investi dans sa rénovation.

Exclus : Effets personnels des locataires

Vente avec exclusion(s) de garantie légale