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À vendre / Triplex VENDU 1527 - 1529 Rue Hébert Montréal (LaSalle) 2 chambres. 1 salle de bain. 228.7 mc. |
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Claude Marion
Courtier immobilier
514-364-3315 |
1527 - 1529 Rue Hébert,
Montréal (LaSalle), H8N2M9
À vendre / Triplex
VENDU22609362
Triplex
1981
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Claude Marion
Courtier immobilier
- Langues parlées : Français, Anglais
- Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre
Beau triplex avec une excellente localisation! 2x4½ et 1x3½. Revenus annuel intéressant 33252$ / année. Immeuble bien entretenus avec de bons locataires. Bachelor rénové +/- 10 ans. Opportunité d'investissement ou une option idéale pour les familles souhaitant vivre ensemble tout en ayant leur propre espace. La propriété se compose de trois unités distinctes, chacune bénéficiant d'un espace lumineux et fonctionnel. Contactez-moi pour plus d'information!
Caractéristiques des unités :
-1529 Hébert (1er étage)
Chambres : 2
Salles de bains : 1
Superficie : environ 925 pieds carrées (86 m²)
Caractéristiques : 1 stationnement intérieur au garage et 1 stationnement extérieur, accès direct au jardin arrière.
-1527 Hébert (2e étage)
Chambres : 2
Salles de bains : 1
Superficie : environ 950 pieds carrés pieds carrés (88 m²)
Caractéristiques : Salon lumineux, 1 balcon avant et 1 balcon arrière.
-1529A Hébert (Sous-sol)
Chambres : 1 Salles de bains : 1
Superficie : A venir
Caractéristiques : Logement rénové +/-10ans.
*Chauffage électrique dans chacune des unités payé par les locataires.
+Localisation : Le triplex est idéalement situé à proximité des commodités locales telles que les écoles, Garderies, Cegep, parcs, commerces et transports en commun. L'arrêt de bus et la station de métro la plus proche sont à quelques minutes de marche, facilitant les déplacements dans toute la ville.
Avantages :
+Propriété bien entretenue.
+Revenus potentiels intéressants pour les investisseurs
+Quartier paisible et familial
+Proximité des principales artères et des services
Inclus : ---
Exclus : Effets personnels des locataires bien et meuble. Cabanon et 2 réservoirs de propane appartenant au locataire du rez-de-chaussée.
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Terrain superficie 228.7 MC (2462 pi2) Terrain dim. 8.83x25.91 M Batisse dim. 6.89x12.84 M -
Approvisionnement en eau Municipalité Garage Intégré Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 528 500 $ (2025) Assurances 2 210,00 $ Taxes municipales 3 414,00 $ Taxes scolaires 424,00 $ -
Revenu 33 252,00 $
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