À vendre / Triplex

445 000 $

158 - 162 Rue Lévis

Joliette (Lanaudière)

1 chambre. 1 salle de bain. 374 mc.

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Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-755-5544

158 - 162 Rue Lévis,
Joliette (Lanaudière), J6E2N6

À vendre / Triplex

445 000 $

Inscription :
19671405

Type :
Triplex

Construction :
1909

1 chambre

1 salle de bain

374

Voir sur la carte 21

Simon Beausejour Courtier Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

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Description de la propriété à vendre

Triplex situé à proximité de tous les services tels que le cégep, le musée, des commerces et restaurants. Près de la Rte 158 et de l'autoroute 31. Revenu annuel potentiel de 29 844$. L'immeuble est composé de 2 logements de type 3 1/2 ainsi qu'un logement 6 1/2. Actuellement, 2 logements sont vacants, le 6 1/2 et un 3 1/2, ceux-ci sont donc disponibles pour être rénovés afin de maximiser les revenus. Le revêtement de la toiture a été refait en 2019 et l'entrée d'eau en 2024. Un espace de rangement extérieur est disponible pour les locataires.

-Revenus bruts potentiels de 29 844$/année
-À proximité de tous les services
-Revêtement de la toiture refait en 2019
-Chauffe-eaux récents
-Panneaux électriques récents

À la demande du vendeur, les visites ne se font qu'avec promesse d'achat acceptée.

Inclus : Remise

Exclus : Les meubles et effets personnels des locataires.

Terrain superficie	374 MC (4026 pi²)
Terrain dim.	13.72x27.19 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	10.32x9.72 M
Batisse dim.	Irrégulier

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Pierre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements	Brique
Sous-sol	Vide sanitaire
Stationnement (total)	Extérieur (6 places)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel