À vendre / Triplex

1 149 900 $

160 - 164 Rue Louise

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 3727 pc.

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160 - 164 Rue Louise,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4J2T2

À vendre / Triplex

1 149 900 $

Inscription :
14625385

Type :
Triplex

Construction :
2018

2 chambres

1 salle de bain

3727

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Description de la propriété à vendre

Triplex moderne format grand 4 1/2 à proximité des services avec très belle finition et situé dans un secteur en plein développement de la Rive-Sud. À proximité des grands axes routiers et du transport en commun. Excellent investissement pour débuter dans l'immobilier locatif ou être propriétaire occupant, car un logement sera libre à l'occupation le 5 juillet 2026! Bien entretenue à travers les années avec 3 cabanons extérieurs, 5 stationnements, climatiseur mural ainsi qu'un espace cour arrière.

*** Magnifique triplex moderne avec possibilité d'occupation pour le 5 juillet 2026 d'un des logements ***

Construction de qualité style aire ouverte format grand 4 1/2. Dalle de béton et insonorisation entre les étages comme des condos.

Le triplex est situé dans un secteur en plein développement et à quelques minutes des grands axes routiers et de tous les services.

Caractéristiques de l'immeuble;

- 3 Cabanons extérieurs.
- 5 stationnements extérieurs asphaltés.
- Terrain paysagé et clôturé.
- 3 balcons 8x8 intime.
- Grande unité de 4 1/2 de +/- 1050 pieds carrés.
- Concept aire ouverte avec grande cuisine.
- Climatiseur mural.
- Finition de qualité moderne.

Immeuble très facile à louer avec transport en commun au coin de la rue.

Visite sur promesse d'achat acceptée seulement. Un des logements sera libre pour occupation à partir du 5 juillet 2026.

Inclus : Les équipements mécaniques/électriques de l'immeuble, 3 cabanons extérieurs.

Exclus : Les effets personnels des locataires.

Terrain superficie	3727 PC
Terrain dim.	49x83 P
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	29.9x39 P
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte
Armoires	Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Services disponibles	Cour, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Climatiseur mural
Services disponibles	Détecteur d'incendie
Équipement disponible	Échangeur d'air
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique, Fibre pressée
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Stationnement (total)	Extérieur (5 places)
Système d'égouts	Municipal
Aménagement du terrain	Clôturé, Paysager
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Unité	Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
1	Salle à manger	12.9x11.9 P	Plancher flottant	0
1	Salon	15.4x13.2 P	Plancher flottant	0
1	Cuisine	12.8x9.7 P	Céramique	0
1	Chambre à coucher principale	12.5x10.6 P	Plancher flottant	0
1	Chambre à coucher	11.0x11.0 P	Plancher flottant	0
1	Salle de bains	11.0x6.4 P	Céramique	0
2	Salon	12.0x11.0 P	Plancher flottant	RC
2	Salle à manger	12.0x10.0 P	Plancher flottant	RC
2	Chambre à coucher principale	10.11x10.9 P	Plancher flottant	RC
2	Chambre à coucher	11.3x9.7 P	Plancher flottant	RC
2	Salle de bains	6.4x12.0 P	Céramique	RC
2	Cuisine	12.8x12.0 P	Céramique	RC
3	Salon	16.0x12.0 P	Plancher flottant	2
3	Salle à manger	12.0x10.0 P	Plancher flottant	2
3	Chambre à coucher principale	10.11x10.9 P	Plancher flottant	2
3	Chambre à coucher	11.3x9.7 P	Plancher flottant	2
3	Salle de bains	6.4x12.0 P	Céramique	2
3	Cuisine	12.8x12.0 P	Céramique	2