162 Av. Trenton,
Mont-Royal (Montréal), H3P1Z4

Description de la propriété à vendre

Propriété spacieuse et bien entretenue avec une unité libre pour occupation immédiate! Situé au coeur de la très prisée Ville de Mont-Royal, ce charmant triplex représente une opportunité idéale tant pour les propriétaires occupants que pour les investisseurs. Lune des trois unités est actuellement vacante, ce qui est parfait pour un acheteur souhaitant emménager tout en bénéficiant de revenus locatifs supplémentaires.

Emplacement de choix
Rue paisible bordée d'arbres dans un quartier prestigieux et familial
À distance de marche de la station REM, des écoles, parcs et commerces locaux
Accès rapide au centre-ville de Montréal et aux grands axes routiers
Caractéristiques de la propriété
Construction en brique solide avec un excellent attrait visuel
Trois unités lumineuses et spacieuses :


Rez-de-chaussée : 3 chambres + sous-sol pleine grandeur
Étages supérieurs : deux unités de 3 chambres
Cuisines et salles de bain rénovées appartement C
Planchers de bois franc partout
Stationnement extérieur
Entrées indépendantes et balcons privés pour chaque unité

Revenus et potentiel
Une unité actuellement libre possibilité d'y emménager ou de louer au prix du marché
Deux unités déjà louées à des locataires fiables
Configuration idéale pour une famille intergénérationnelle ou comme immeuble à revenus
Fort potentiel locatif dans un secteur très en demande
Entretien et état général
Toiture et maçonnerie a neuf.
Propriété bien entretenue, sans travaux majeurs à prévoir

Une occasion rare d'acquérir un triplex dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Que vous cherchiez une résidence principale, un immeuble à revenus ou les deux, cette propriété répond à tous les critères.

Inclus : Logement A et logement C seulement: Laveuse, sécheuse, réfrigérateur et four