À vendre / Triplex 1 800 000 $ + TPS/TVQ 16B Rue Legault Sainte-Anne-de-Bellevue (Montréal) 3 chambres. 1 salle de bain. 13474 pc. |
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À vendre / Triplex
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Description de la propriété à vendre
Bâtisse commerciale et résidentielle située sur une rue des plus achalandée de Saint-Anne-de-Bellevue.Les Baux génèrent près de 152930$ (Voir Sommaire financier). Le bail Commercial est présentement sous bail avec Métro jusqu'au 31 jan 2030 qui peut être annulé (certaines conditions s'appliquent, contactez le courtier inscripteur). Le bail est de type net(Les frais communs étant en sus). Idéal pour un propriétaire occupant. Aussi deux grands logements au 2ième étage soit un 5 1/2 et un 7 1/2. Le local commercial d'une superficie de 8900 pie2 ,électricité 600 volts 225 ampères logements 125 ampères. Local avec beaucoup de possibilités
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Terrain superficie 13474 PC Terrain dim. 148x P Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 52x P Batisse dim. Irrégulier -
Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Climatiseur central, Enseigne Particularités Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2 Base de sous-sol Dalle de béton au sol Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Aluminium, Brique, Pierre et Béton, Stuc Système d'égouts Municipal Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier Zonage Commercial, Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 1 700 000 $ (2024) Assurances 9 224,00 $ Coût d'énergie 11 299,00 $ Entretien/réparation 2 849,00 $ Taxes municipales 35 133,00 $ Taxes scolaires 1 465,00 $ -
Revenu 25 860,00 $
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