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À vendre / Triplex

1 800 000 $ + TPS/TVQ

16B Rue Legault

Sainte-Anne-de-Bellevue (Montréal)

3 chambres. 1 salle de bain. 13474 pc.

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Robert Marcoux

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16B Rue Legault,
Sainte-Anne-de-Bellevue (Montréal), H9X1Z5

À vendre / Triplex

1 800 000 $ + TPS/TVQ
Inscription :
11072878
Type :
Triplex
Occupation :
65 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
13474
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Description de la propriété à vendre

Bâtisse commerciale et résidentielle située sur une rue des plus achalandée de Saint-Anne-de-Bellevue.Les Baux génèrent près de 152930$ (Voir Sommaire financier). Le bail Commercial est présentement sous bail avec Métro jusqu'au 31 jan 2030 qui peut être annulé (certaines conditions s'appliquent, contactez le courtier inscripteur). Le bail est de type net(Les frais communs étant en sus). Idéal pour un propriétaire occupant. Aussi deux grands logements au 2ième étage soit un 5 1/2 et un 7 1/2. Le local commercial d'une superficie de 8900 pie2 ,électricité 600 volts 225 ampères logements 125 ampères. Local avec beaucoup de possibilités

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  • Terrain superficie 13474 PC
    Terrain dim. 148x P
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 52x P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Climatiseur central, Enseigne
    Particularités Étude environnementale phase 1, Étude environnementale phase 2
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Aluminium, Brique, Pierre et Béton, Stuc
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte, Bitume et gravier
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 1 700 000 $ (2024)
    Assurances 9 224,00 $
    Coût d'énergie 11 299,00 $
    Entretien/réparation 2 849,00 $
    Taxes municipales 35 133,00 $
    Taxes scolaires 1 465,00 $
  • Revenu 25 860,00 $

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