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À vendre / Triplex

599 900 $

1869 Rue Lavallée

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 4510 pc.

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Mariline Foucreault

Mariline Foucreault

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-272-1010

19
Triplex - 1869 Rue Lavallée
Triplex - 1869 Rue Lavallée
Triplex - 1869 Rue Lavallée

Triplex - 1869 Rue Lavallée

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

À vendre / Triplex

599 900 $

2 chambres
1 salle de bain
4510
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

1869 Rue Lavallée, Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4J4C6

Walkscore
Inscription Type Construction
19798783 Triplex 1958
Évaluation municipale Occupation
303 700 $ (2021) 30 jours
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MD Marque de commerce déposée de la Banque de Montréal. Utilisées en vertu d’une licence.


Description de la propriété À vendre

**Rare sur le marché!** Triplex tout brique doté d'un grand garage double avec potentiel de revenu de 36 000$. Extrêmement en demande par la clientèle locative vu son emplacement stratégique et sa proximité du pont Jacques Cartier, des axes routiers et des services de transport en commun. Plusieurs améliorations effectuées au fil des années++

Rare sur le marché! Triplex tout brique bien entretenu et doté d'un grand garage 25 x 18 pieds. Logements extrêmement en demande par la clientèle locative vu son emplacement stratégique et sa proximité du pont Jacques Cartier, des axes routiers, des services de transport en commun, écoles, cégep, garderies, etc. Bref, vous n'aurez jamais de logement vide! À noter que la valeur locative réelle en date du marché actuel des 3 logements oscille autour de 59 000$ annuellement.
Plusieurs améliorations ont été effectuées au fil des années tels que les salles de bains, cuisines, fenêtres, thermopompes, toiture, réservoirs d'eau chaude, etc.
Les logements sont tous des 4 1/2 comprenant 2 chambres. On y retrouve un plancher de bois franc dans chacun des salons et tous sont munis de grands balcons, d'installation laveuse/sécheuse et de thermopompes. Le logement du sous sol se distingue par sa belle luminosité dû à sa fenestration généreuse.
Très belle opportunité pour un propriétaire occupant souhaitant bénéficier d'un logement avec grand garage double détaché de 25 x 18 pieds pour stationner 2 véhicules à l'intérieur.
Excellent investissement!

Inclus : 3 Thermopompes, Hotte de cuisinière (micro-onde) du logement 1869

Exclus : Biens et meubles des locataires et du propriétaire, rideaux et tringles à rideaux.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 4510 PC
    Terrain dim. 55x82 P
    Batisse dim. 29x27 P
  • Allée Asphalte
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
    Particularités Coin de rue
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salle de bains 5.0x7.0 P Céramique RC
    Cuisine 7.5x9.0 P Céramique RC
    Salle à manger 7.2x13.0 P Bois RC
    Salon 12.5x12.5 P Bois RC
    Chambre à coucher principale 12.4x11.0 P Bois RC
    Chambre à coucher 12.1x10.6 P Bois RC
  • Taxes municipales 2 813,00 $
    Taxes scolaires 280,00 $
  • Revenu 34 740,00 $

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