À vendre / Triplex

1 899 000 $

1974 - 1976A Rue Rachel E.

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

4 chambres. 2 salles de bain. 268.7 mc.

Contacter l'un de nos courtiers

Elie Kreidy

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - excellence inc.

514-560-0000

Ibrahim Ghabril

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - excellence inc.

514-963-9368

1974 - 1976A Rue Rachel E.,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2H1P7

À vendre / Triplex

1 899 000 $

Inscription :
19391105

Type :
Triplex

Construction :
1900

4 chambres

2 salles de bain

268.7

Voir sur la carte 34

Elie Kreidy

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - excellence inc.

Langues parlées : Français, Anglais, Arabe
Téléphone : 514-560-0000
Agence : 450-662-3036

Ibrahim Ghabril

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - excellence inc.

Langues parlées : Français, Arabe, Anglais
Téléphone : 514-963-9368
Agence : 450-662-3036

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

Prix de la propriété ($) $

Taux d’intérêt (%) %

Fréquence des versements

Mise de fonds ($) $

Amortissement

Vos versements

Demander une préautorisation Notes légales

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.

Description de la propriété à vendre

Superbe triplex entièrement rénové au coeur du Plateau-Mont-Royal! Idéal pour occupant ou investisseur, il offre trois unités lumineuses et modernes avec cuisines, salles de bain et finitions mises à jour. Situé à quelques pas des parcs, cafés, restaurants, transports et tous les services essentiels. Une occasion rare d'acquérir un immeuble clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Bienvenue au 1974--1976A Rue Rachel E., au coeur du Plateau-Mont-Royal. Ce magnifique triplex entièrement rénové au cours des dernières années offre des espaces modernes, lumineux et soigneusement repensés, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur.

Logement du 2e étage

Hall d'entrée fermé avec garde-robe

Trois chambres de belles dimensions, baignées de lumière

Salle de bains moderne avec douche indépendante et puits de lumière

Grand salon à aire ouverte avec puits de lumière

Salle à manger centrale entre le salon et la cuisine

Cuisine luxueuse avec plancher chauffant et comptoir de quartz, menant à une immense terrasse située au-dessus du garage

Logement du rez-de-chaussée et sous-sol

Hall d'entrée fermé avec garde-robe

Trois chambres spacieuses et lumineuses

Grand salon à aire ouverte avec salle à manger

Salle de bains moderne avec bain-douche intégré

Cuisine haut de gamme avec plancher chauffant et comptoir de quartz, ouverte sur une grande terrasse intime via une porte-patio

Coin buanderie séparant le rez-de-chaussée du sous-sol

Sous-sol

Grande salle familiale (possibilité de chambre supplémentaire)

Salle de bains avec douche indépendante

Rangement et salle mécanique

Accès direct au garage

Rénovations majeures (2018-2019)

Plomberie et électricité

Portes et fenêtres

Cuisines et salles de bains

Planchers et chauffage

Gypse et isolation

Toutes les terrasses

Structure du garage

Dimensions des espaces extérieurs et garage

Terrasse au-dessus du garage : 17'4" × 15'5"

Terrasse du RDC : 20'8" × 11'4"

Garage : 17'5" × 19'9"

Un produit clé en main rare, parfaitement situé, offrant confort, qualité et potentiel d'investissement dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Inclus : Luminaires, hotte de poêle, rangement sur mesure dans le walk-in du sous-sol.

Exclus : Les effets personnels des locataires

Terrain superficie	268.7 MC (2892 pi²)
Terrain dim.	9.14x29.87 M
Terrain dim.	Irrégulier
Batisse dim.	9.13x24.99 M
Batisse dim.	Irrégulier

Mode de chauffage	Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Pierre
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique, Vinyle
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Zonage	Résidentiel