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À vendre / Triplex

VENDU

1995 - 1999 1re Avenue

Saint-Georges (Chaudière-Appalaches)

2 chambres. 1 salle de bain. 658.7 mc.

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Sonia Robichaud

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418 838-0900

Fanny Rodrigue

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418-230-2608

1995 - 1999 1re Avenue,
Saint-Georges (Chaudière-Appalaches), G5Y3N7

À vendre / Triplex

VENDU
Inscription :
12411188
Type :
Triplex
Construction :
1930
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
658.7
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  • Langues parlées : Français, Anglais
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Description de la propriété à vendre

-TRIPLEX- Présentement deux loyers sur trois sont loués avec baux et celui vacant est en rénovations. Également un espace supplémentaire en rénovation. Bien situé près de tous les services. Parfait pour un investisseur!

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Visite des loyers en location sur promesse d'achat acceptée seulement.

3 compteurs d'Hydro, le logement 1997 et l'espace 1997B sont sur le même compteur.

Logement 1997 et l'espace 1997B vacants en début de rénovation devra être complété par un futur acquéreur.

Seulement 1 stationnement sur l'immeuble, stationnement de la Ville (publique) à proximité du bloc.





Inclus : Armoires de cuisine non installé pour le 1997, céramique pour cuisine pour le 1997, rails pour plafonds suspendus, meubles inclus dans le bail du 1999, luminaires

Exclus : Ameublement et effets personnels des locataires

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  • Terrain superficie 658.7 MC (7090 pi2)
    Terrain dim. 13.08x48.77 M
    Batisse dim. 9.27x11.08 M
  • Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Particularités Aucun voisin à l'arrière
    Revêtements CANEXEL,
    Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie En pente
    Vue Sur l'eau
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 221 200 $ (2025)
    Assurances 4 702,00 $
    Coût d'énergie 4 391,00 $
    Déneigement / pelouse 450,00 $
    Taxes municipales 3 670,00 $
    Taxes scolaires 164,00 $
  • Revenu 27 480,00 $

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