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À vendre / Triplex 560 000 $ 201 - 205 Rue Michaud Saint-Gabriel (Lanaudière) 2 chambres. 1 salle de bain. 576.9 mc. |
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Olivier Mondor inc.
Courtier immobilier commercial
450-585-0999 |
201 - 205 Rue Michaud,
Saint-Gabriel (Lanaudière), J0K2N0
À vendre / Triplex
560 000 $
Olivier Mondor inc.
Courtier immobilier commercial
Note légale
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Description de la propriété à vendre
Immeuble de 3 logements de type 4½, chacun offrant 2 chambres à coucher, ayant bénéficié d'importantes rénovations en 2025-2026. Revenus annuels très intéressants de 41 400 $, offrant une excellente opportunité d'investissement. Situé dans un secteur paisible, à distance de marche de tous les services, un atout très apprécié des locataires. Un immeuble idéal pour un investissement intelligent et rentable.
Il y a au dossier un rapport d'évaluation réalisé par un évaluateur agréé, daté du 24 avril 2026, établissant la valeur de l'immeuble à 580 000$.
Au besoin, un nouveau certificat de localisation sera commandé,
par le vendeur, à ses frais.
À la demande du vendeur, merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour une période d'au moins 48 heures.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Exclus : Meubles et effet personnels des locataires.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale
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Terrain superficie 576.9 MC (6210 pi2) Terrain dim. 14.33x41.15 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 10.26x12.33 M Batisse dim. Irrégulier -
Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire Système d'égouts Municipal Topographie Plat -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 274 200 $ (2026) Taxes municipales 4 707,00 $ Taxes scolaires 140,00 $ -
Revenu 41 400,00 $
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