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À vendre / Triplex

560 000 $

201 - 205 Rue Michaud

Saint-Gabriel (Lanaudière)

2 chambres. 1 salle de bain. 576.9 mc.

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Olivier Mondor inc.

Olivier Mondor inc.

Courtier immobilier commercial
groupe sutton - synergie inc.

450-585-0999

201 - 205 Rue Michaud,
Saint-Gabriel (Lanaudière), J0K2N0

À vendre / Triplex

560 000 $
Inscription :
10932761
Type :
Triplex
Construction :
1948
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
576.9
Olivier Mondor inc.

Olivier Mondor inc.

Courtier immobilier commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français
  • Agence : 450-585-0999
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Description de la propriété à vendre

Immeuble de 3 logements de type 4½, chacun offrant 2 chambres à coucher, ayant bénéficié d'importantes rénovations en 2025-2026. Revenus annuels très intéressants de 41 400 $, offrant une excellente opportunité d'investissement. Situé dans un secteur paisible, à distance de marche de tous les services, un atout très apprécié des locataires. Un immeuble idéal pour un investissement intelligent et rentable.

Il y a au dossier un rapport d'évaluation réalisé par un évaluateur agréé, daté du 24 avril 2026, établissant la valeur de l'immeuble à 580 000$.

Au besoin, un nouveau certificat de localisation sera commandé,
par le vendeur, à ses frais.

À la demande du vendeur, merci d'ouvrir votre promesse d'achat pour une période d'au moins 48 heures.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Exclus : Meubles et effet personnels des locataires.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 576.9 MC (6210 pi2)
    Terrain dim. 14.33x41.15 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 10.26x12.33 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
    Système d'égouts Municipal
    Topographie Plat
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 274 200 $ (2026)
    Taxes municipales 4 707,00 $
    Taxes scolaires 140,00 $
  • Revenu 41 400,00 $

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