À vendre / Triplex

499 000 $

2034 - 2038 Rue Georges

Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie)

1 chambre. 1 salle de bain. 351.2 mc.

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Groupe Immobilier Christophe Tinkler inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actif

438-887-3436

2034 - 2038 Rue Georges,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J4T1W5

À vendre / Triplex

499 000 $

Inscription :
18574041

Type :
Triplex

Construction :
1948

1 chambre

1 salle de bain

351.2

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Groupe Immobilier Christophe Tinkler inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - actif

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Description de la propriété à vendre

Triplex comprenant un grand logement 4 ½ ainsi que deux logements 3 ½. L'immeuble est entièrement loué, offrant une stabilité locative intéressante dès l'acquisition. Situé dans un secteur pratique et recherché, à proximité des services, des transports et des principaux axes routiers. Opportunité attrayante pour investisseur souhaitant un immeuble à revenus bien positionné.

Immeuble à revenus de type triplex comprenant un grand logement 4 ½ avec garage ainsi que deux logements 3 ½. La configuration des unités répond bien à la demande locative du secteur.

L'immeuble est entièrement loué à de bons locataires, ponctuels dans le paiement des loyers, offrant une stabilité locative appréciable et des revenus dès l'acquisition. La propriété est située dans un secteur pratique et recherché, à proximité des services, des transports en commun et des principaux axes routiers, facilitant la location des logements.

Cette propriété représente une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenus bien positionné, avec un potentiel à long terme.

Exclus : Effets personnels des locataires

Terrain superficie 351.2 MC (3780 pi²)

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fondation	Bloc de béton
Garage	Détaché
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Stationnement (total)	Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Tôle
Zonage	Résidentiel