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À vendre / Triplex

985 000 $

20A - 20C Rue Ste-Julie

Vaudreuil-Dorion (Montérégie)

3 chambres. 1 salle de bain. 573.6 mc.

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Luis Cruz

Luis Cruz

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

514-255-0666

20A - 20C Rue Ste-Julie,
Vaudreuil-Dorion (Montérégie), J7V1B5

À vendre / Triplex

985 000 $
Inscription :
12294972
Type :
Triplex
Construction :
1985
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
573.6
Luis Cruz

Luis Cruz

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Portugais, Espagnol, Anglais
  • Téléphone bureau : 514-255-0666
  • Agence : 514-255-0666
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Description de la propriété à vendre

Ne cherchez plus, voici le plex le plus impeccable du secteur le plus prisé de Vaudreuil. Plus de 180 000 $ investis avec factures à l'appui. Absolument rien à faire, une véritable perle rare! * Clé en main absolu: Les 3 logements 5½ ont été rénovés de fond en comble entre 2016 et 2025 (cuisines, SDB, planchers, électricité et plomberie). *Extérieur impeccable : Toiture (2015), revêtement Canexel (2016), portes et fenêtres récentes. *Tranquillité d'esprit : Drain français; stabilisation et imperméabilisation de la fondation faits; 2 thermopompes Daikin (2017) *Bonus: Grands balcons 9x10 avec auvent. Immeuble incomparable à visiter rapidment.

La présente vente est faite sans garantie légale du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Inclus : Cabanon dans la cour arrière revetu de vinyle, avec 3 divisions et portes, chaque locataire ayant son propre espace de rangement.

Exclus : Les biens meubles des locataires, incluant les rideaux, tringles, stores et stores verticaux. Les électroménagers des locataires ainsi que le luminaire de la salle à manger du logement 20C.

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  • Terrain superficie 573.6 MC (6174 pi2)
    Terrain dim. 17.56x32.92 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 9.34x11.19 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Patio
    Armoires Polyester
    Mode de chauffage Thermopompe, Plinthes à convection, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Efficacité énergétique Cote énergétique GJ/An E, Cote énergétique 0 à 100
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air, Thermopompe murale
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Fibre pressée
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (5 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Oscillo-battant
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Chambre à coucher 10.9x8.8 P Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher 10.9x9.7 P Plancher flottant RC
    1 Chambre à coucher principale 10.9x13.9 P Plancher flottant RC
    1 Salon 10.11x13.9 P Parqueterie RC
    1 Salle à manger 10.11x17.7 P Parqueterie RC
    1 Hall d'entrée/Vestibule 4x4.8 P Parqueterie RC
    1 Salle de bains 8.4x7.5 P Céramique RC
    1 Cuisine 8.4x9.3 P Céramique RC
    2 Chambre à coucher 10.9x8.8 P Plancher flottant 0
    2 Chambre à coucher 10.9x9.7 P Plancher flottant 0
    2 Chambre à coucher principale 10.9x13.9 P Plancher flottant 0
    2 Salon 10.11x13.9 P Plancher flottant 0
    2 Salle à manger 10.11x17.7 P Plancher flottant 0
    2 Hall d'entrée/Vestibule 4x4.8 P Plancher flottant 0
    2 Salle de bains 8.4x7.5 P Plancher flottant 0
    2 Cuisine 8.4x9.3 P Céramique 0
    3 Chambre à coucher 10.9x8.8 P Plancher flottant 2
    3 Chambre à coucher 10.9x9.7 P Plancher flottant 2
    3 Chambre à coucher principale 10.9x13.9 P Plancher flottant 2
    3 Salon 10.11x17.4 P Plancher flottant 2
    3 Salle à manger 10.11x17.7 P Plancher flottant 2
    3 Hall d'entrée/Vestibule 4x4.8 P Plancher flottant 2
    3 Salle de bains 8.4x7.5 P Céramique 2
    3 Cuisine 8.4x9.3 P Plancher flottant 2
  • Évaluation municipale 584 800 $ (2025)
    Taxes municipales 3 804,00 $
    Taxes scolaires 460,00 $
  • Revenu 43 140,00 $

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