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À vendre / Triplex

VENDU

2220 Rue du Cardinal-Léger

Sorel-Tracy (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 492.5 mc.

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Marie-Claude Antaya

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - actuel inc.

450-517-2224

Chantal Godin

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - actuel inc.

450-880-1497

2220 Rue du Cardinal-Léger,
Sorel-Tracy (Montérégie), J3R2K2

À vendre / Triplex

VENDU
Inscription :
11200696
Type :
Triplex
Construction :
1966
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
492.5
Marie-Claude Antaya

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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 450-517-2224
  • Agence : 450 746-4434
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Description de la propriété à vendre

Très beau triplex tout briques, très bien entretenu, idéalement situé près des services essentiels, des écoles et des transport en commun, ce triplex offre un environnement parfait pour les investisseurs pour une facilité de location future. Avec de Bons locataires très tranquilles et fiables, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Ne le ratez pas!!!


***Structure en briques solide et intemporelle
***Fenêtres remplacées en 2017
***Améliorations tel que cabinet de toilette modernisés, certaines plinthes électriques, convecteurs remplacés et thermostats électroniques pour un meilleur confort.
***Rampe d'escalier extérieure en fer forgé rehaussée et conforme aux normes.

Inclus : bacs roulants pour la gestion des déchets,

Exclus : les biens des locataires et les luminaires et autres mentionné à l'annexe 1 Pour la locataire de l'appartement 3

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  • Terrain superficie 492.5 MC (5301 pi2)
    Terrain dim. 18.29x26.94 M
    Batisse dim. 9.75x9.16 M
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Services disponibles Cour, Espace de rangement extérieur
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Bloc de béton
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Membrane élastomère
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Salon 11.10x10.3 P Plancher flottant 0
    1 Cuisine 14.9x12.1 P Tuiles 0
    1 Chambre à coucher principale 10.2x14.4 P Plancher flottant 0
    1 Chambre à coucher 9x7.8 P Plancher flottant 0
    1 Salle de bains 9.5x5 P Céramique 0
    2 Hall d'entrée/Vestibule 7.10x4.7 P Tuiles RC
    2 Salon 14.10x10.3 P Plancher flottant RC
    2 Cuisine 14.9x12.1 P Tuiles RC
    2 Chambre à coucher principale 10.2x14.4 P Plancher flottant RC
    2 Chambre à coucher 10.2x13.1 P Plancher flottant RC
    2 Salle de bains 9.5x5 P Tuiles RC
    3 Hall d'entrée/Vestibule 7.10x4.7 P Tuiles 2
    3 Salon 14.10x10.3 P Plancher flottant 2
    3 Cuisine 14.9x12.1 P Tuiles 2
    3 Chambre à coucher principale 10.2x14.4 P Plancher flottant 2
    3 Chambre à coucher 10.2x13.1 P Plancher flottant 2
    3 Salle de bains 9.5x5 P Céramique 2
  • Évaluation municipale 240 400 $ (2025)
    Taxes municipales 3 796,00 $
    Taxes scolaires 174,00 $
  • Revenu 20 940,00 $

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