À vendre / Triplex VENDU 2386 - 2390 Rue Lacordaire Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) 2 chambres. 1 salle de bain. 390.2 mc. |
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Courtier immobilier résidentiel
514-503-5988 |
2386 - 2390 Rue Lacordaire,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1N2L9
À vendre / Triplex
VENDU
Gilbert Migirditsian inc.
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- Téléphone : 514-503-5988
- Agence : 450 438-3000
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Description de la propriété à vendre
Ce triplex magnifiquement rénové offre confort et fonctionnalité modernes. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux 6 1/2, et le deuxième étage compte deux 3 1/2 loués à des locataires stables. Avec un stationnement pour cinq voitures et des revenus locatifs annuels projetés de 46 620 $ lorsqu'entièrement loué, cette propriété est une occasion rare. À 15 minutes à pied du métro L'Assomption (ligne verte), près des parcs Jean-Amyot, Rougemont et Théodore, et à moins de 10 minutes en voiture du Stade Olympique, elle combine vie urbaine et la beauté de la nature. Idéal comme investissement ou revenus supplémentaires, ce triplex est à voir!
Construction urbaine offrant confort et fonctionnalité. Spacieux 6 1/2 au rez-de-chaussée, deux 3 1/2 loués à des locataires stables. Stationnement pour cinq voitures, une rareté en ville. Revenus locatifs projetés de 46 620 $. Rénovations : nouveaux planchers au rez-de-chaussée, fenêtres, balcons, rampes, cuisine, salle de bains, et bien d'autres. À 15 minutes à pied du métro L'Assomption (ligne verte). Près des parcs Jean-Amyot, Rougemont et Théodore, et à 10 minutes du Stade Olympique. Allie vie urbaine et nature. Ne manquez pas cette occasion! Planifiez votre visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique.
Inclus : Rangement PAX (IKEA) dans la chambre à coucher. Store et rideaux.
Exclus : Les biens du propriétaire et des locataires n'étant pas spécifiés dans les inclusions.
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Terrain superficie 390.2 MC (4200 pi2) Terrain dim. 15.24x25.6 M Batisse dim. 7.73x12.75 M -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun Sous-sol Vide sanitaire Stationnement (total) Extérieur (5 places) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Cuisine 10.5x13.9 P Céramique RC Salle à manger 10x9.9 P Bois RC Salon 9.10x9.5 P Bois RC Salon 9.11x9.3 P Bois RC Chambre à coucher principale 11.11x9.11 P Bois RC Chambre à coucher 11.11x9.11 P Bois RC Salle de lavage 5.10x3.4 P Céramique RC Salle de bains 9.9x7.10 P Céramique RC -
Évaluation municipale 583 200 $ (2024) Taxes municipales 3 745,00 $ Taxes scolaires 452,00 $ -
Revenu 46 620,00 $
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