Triplex - 240Z - 244Z Rue Menneval

Description de la propriété À vendre

Très rare sur le marché! Très grand triplex de style maison cottage canadienne situé sur un coin de rue avec 51 240$ de revenus locatifs annuels. Grand terrain avec piscine creusée, garage double détaché/chauffé, 2 stationnements pour accueillir 6 voitures. Le logement principal est d'une très grande superficie avec 4 chambres à coucher, grand solarium/véranda et une salle familiale qui pourrait être une 5ième chambre. Beaucoup de possibilité et potentiel! À voir absolument...

*** TRÈS RARE, GRAND TRIPLEX DE STYLE MAISON CANADIENNE AVEC 2 LOGEMENTS AU SOUS-SOL ET BEAUCOUP DE CACHET ***

Cette propriété est unique en son genre, vous pouvez être propriétaire occupant du magnifique et vaste logement sur 2 étages au RDC comportant 4 chambres à coucher et possibilité d'en aménager une 5ième dans la salle familiale, tout en profitant des revenus locatifs des 2 logements au sous-sol. Vous pouvez également être un investisseur et faire l'achat de cette propriété en triplex avec plus de 51 240.00$ en revenus annuels.

Quelques caractéristiques de la propriété;

Extérieur;
- Grand terrain paysagé situé sur un coin de rue paisible
- Garage double chauffé détaché avec électricité
- Piscine creusée au chlore
- 2 Stationnements avec possibilité de mettre 6 voitures
- Borne de recharge électrique adjacente au garage
- Terrain privé pour l'unité du 242
- Bel emplacement avec soleil toute la journée

Intérieur;
- Magnifique et vaste espace à aire ouverte au RDC.
- Plancher en bois planche de pin très beau cachet.
- Foyer au bois en pierre.
- Solarium/verrière 4 saisons avec beaucoup de luminosité et accès à la cour arrière.
- Salle familiale pour utilisation selon vos besoins, bureau, chambre, cinéma maison, gym etc.
- 4 chambres à coucher spacieuses à l'étage.
- Salle de bain complètement rénové en 2021.
- 2018 Thermopompe murale dans la chambre principale.
- Excellente insonorisation entre RDC et sous-sol.

Autres;
*3 compteurs électriques séparés.
*3 chauffe-eau.
*Possibilité de remettre la propriété en maison unifamiliale seulement.

Apt 242: 4 1/2, salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres à coucher, salle de bain complète, installation laveuse/sécheuse. Accès à la cour arrière privée.

Apt 240: 3 1/2, salon, cuisine, salle à manger, 1 chambre à coucher, salle de bain complète, installation laveuse/sécheuse.

Inclus : Thermopompe murale (244), hotte de cuisine (240-242-244), ouvre porte de garage, luminaires (240-242-244), accessoires piscine creusée.

Exclus : Tous les effets personnels des locataires et tous les meubles/items appartenant au vendeur inclus dans le bail du logement 244.

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur