À vendre / Triplex VENDU 26 - 30 65e Avenue Montréal (LaSalle) 3 chambres. 1 salle de bain. 2935 pc. |
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Courtier immobilier
514-235-2918 |
26 - 30 65e Avenue,
Montréal (LaSalle), H8P3E4
À vendre / Triplex
VENDU
Carole Provost Dubois
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Note légale
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Description de la propriété à vendre
Triplex situé près du fleuve et de sa piste cyclable. Le bas est occupé par les propriétaires et sera disponible à l'acheteur. Beau secteur, près de tous les services. Loyers à partir du 1er juillet 2025 au 30 juin 2026: 28 65e: 915$, 30 65e: 864$
Au rez-de-chaussée, on retrouve une grande extension (style solarium), chauffée et isolée, qui sert présentement de chambre à coucher.
Cuisine avec un comptoir en quartz. Plancher chauffant en céramique.
Salle familiale pourrait servir de salle à manger.
Au 2e étage, 2 X 3 1/2, bons locataires.
Les frais pour la location du chauffe-eau sont payés par les locataires.
Inclus : 26: lave-vaisselle, fixtures, projecteur et écran dans la verrière, rideaux et stores.
Exclus : Effets personnels des locataires
-
Terrain superficie 2935 PC Terrain dim. 30x97 P Batisse dim. 27x42 P -
Allée Asphalte Appareils en location Chauffe-eau Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité Fondation Béton coulé Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur Proximité Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Toiture Bitume et gravier -
Pièce Dimension Revêtement Niveau Salon 12.11x12.0 P Bois RC Cuisine 11.2x9.7 P Céramique RC Salle familiale 13.0x15.8 P Bois RC Chambre à coucher principale 11.11x10.9 P Bois RC Chambre à coucher 14.0x8.7 P Bois RC Solarium/Vérrière 21.0x12.5 P Parqueterie RC -
Évaluation municipale 753 200 $ (2025) Taxes municipales 4 865,00 $ Taxes scolaires 598,00 $ -
Revenu 50 388,00 $
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