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À vendre / Triplex

VENDU

3324 - 3328 Rue MacKay

Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie)

3 chambres. 2 salles de bain. 507.3 mc.

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Che Crockatt Real Estate inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - performer inc.

5148236971

3324 - 3328 Rue MacKay,
Longueuil (Saint-Hubert) (Montérégie), J4T2N7

À vendre / Triplex

VENDU
Inscription :
25817539
Type :
Triplex
Construction :
1948
Walkscore
3 chambres
2 salles de bain
507.3
Che Crockatt Real Estate inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - performer inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 5148236971
  • Agence : 514-426-9595
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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce triplex détaché exceptionnel situé dans le quartier très recherché de Saint-Hubert. Cette propriété unique, située sur un coin de rue, offre une excellente opportunité tant pour les investisseurs que pour les propriétaires occupants. Avec ses unités spacieuses, ses nombreuses rénovations au fil des ans et sa proximité avec les commodités essentielles, ce triplex est une trouvaille rare.

L'unité principale est une maison magnifiquement conçue avec 4 chambres et deux salles de bains complètes, ainsi qu'une multitude de rénovations modernes. Elle dispose d'un grand jardin avec une terrasse spacieuse, parfaite pour profiter des mois d'été, ainsi que de deux cabanons de stockage en plastique. À l'intérieur, l'unité comprend un espace bureau séparé, un minibar et une suite parentale massive au rez-de-chaussée avec un walk-in et une salle de bains privée avec plancher chauffant. Une buanderie de grande taille et un espace de rangement abondant viennent compléter cette unité. Elle peut facilement être convertie en un 6 ½ selon vos besoins.

L'unité à l'étage, avec entrée privée, offre plus de 1400 pieds carrés d'espace de vie et peut être convertie en un 5 ½. Elle dispose d'une cuisine rénovée, de nombreuses fenêtres permettant une lumière naturelle abondante, d'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche séparées, d'un balcon privé et d'un accès exclusif à une portion du jardin, offrant ainsi intimité et confort à ses occupants.

L'unité du sous-sol, également avec entrée privée, est une excellente option locative, générant des revenus supplémentaires. Elle offre un bon espace de rangement et s'est avérée être facilement louée.

La propriété comprend un garage, six espaces de stationnement extérieurs, un grand jardin avec un jacuzzi et des options de rangement. Situé près de l'Hôpital Charles-LeMoyne, des autoroutes principales, du Pont Champlain et du Mail Champlain, ce triplex est à quelques pas des transports en commun et des services essentiels. Son abondante fenestration remplit chaque unité de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante tout au long de l'année.

Ne manquez pas l'occasion de posséder cette propriété polyvalente et générant des revenus dans un secteur très demandé. Une visite s'impose !

Inclus : Pour le 3328, la cuisinière, le réfrigérateur, le lave-vaisselle, le BBQ ainsi que la table avec 8 chaises. Pour le 3326, seul le lave-vaisselle est inclus. Quant au 3324, la cuisinière et la laveuse-sécheuse sont comprises. Par ailleurs, 3 réservoirs d'eau chaude et un jacuzzi extérieur font également partie des inclusions.

Exclus : Tous les meubles, électroménagers, effets personnels des locataires ainsi que la piscine hors terre.

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  • Terrain superficie 507.3 MC (5461 pi2)
    Terrain dim. 17.07x29.72 M
    Batisse dim. 10.11x12.8 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Garage Intégré, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 794 800 $ (2025)
    Taxes municipales 5 386,00 $
    Taxes scolaires 516,00 $
  • Revenu 53 100,00 $

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