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À vendre / Triplex VENDU 341 - 345 4e Rue Québec (La Cité-Limoilou) (Capitale-Nationale) 2 chambres. 1 salle de bain. 2687 pc. |
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341 - 345 4e Rue,
Québec (La Cité-Limoilou) (Capitale-Nationale), G1L2S6
À vendre / Triplex
VENDUValerie Samuelsen
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Description de la propriété à vendre
Vieux-Limoilou - Rare sur le marché! Logement du rez-de-chaussée libre pour l'acheteur. Idéal propriétaire occupant ou investissement. Triplex sur trois étages offrant 3 grands logements 51/2. Seuls les frais de chauffage sont inclus. Stationnements accessibles par la ruelle, et belle cour intime. Très bien situé, à proximité de tous les services.
Deux réservoirs de propane en location (287,44$ par année)
À la demande du vendeur, les visites auront lieu le dimanche 12 octobre 2025.
Note: Le logement du rdc ainsi que le sous-sol seront libres à l'acheteur immédiatement.
Inclus : selon les baux
Exclus : Tous les biens des locataires.
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Terrain superficie 2687 PC Batisse dim. 25x55 P Batisse dim. Irrégulier -
Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Bi-énergie, Électricité, Propane Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Revêtements Brique Stationnement (total) Extérieur (3 places) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 477 000 $ (2025) Taxes municipales 5 274,00 $ Taxes scolaires 322,00 $ -
Revenu 38 784,00 $
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