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À vendre / Triplex

825 000 $

353 - 355A 3e Avenue

Montréal (LaSalle)

2 chambres. 1 salle de bain.

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Liliane Giroux

Liliane Giroux

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

353 - 355A 3e Avenue,
Montréal (LaSalle), H8P2J1

À vendre / Triplex

825 000 $
Inscription :
15369895
Type :
Triplex
Construction :
1949
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
Liliane Giroux

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Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

3-plex dans un beau secteur de Lasalle. Bien situé, à quelques minutes du bord de l'eau avec vue magnifique sur l'eau, les rapides et une piste cyclable. Au 1er et 2e étage vous trouverez 2 chambres fermées plus un salon double avec planchers flottants. Une grande salle de bain avec espace pour laveuse et sécheuse. Au semi sous-sol vous avez une chambre fermée, salon avec cuisine et grande salle à manger. Une belle cour arrière.

A partir du 1er juillet 2025 les loyers seront de:
1er -$815/mois
2e -$780/mois
SS - $670/mois
pour un total de $2,265./mois
$27,180/Année.


Inclus : Luminaires.

Exclus : Effets personnels des locataires.

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  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 12x9.7 P Plancher flottant RC
    Cuisine 13.2x10.8 P Céramique RC
    Chambre à coucher principale 11.6x9.6 P Plancher flottant RC
    Chambre à coucher 9.7x9.5 P Plancher flottant RC
    Bureau à domicile 9.7x8.8 P Plancher flottant RC
    Salle de bains 10x9.4 P Céramique RC
  • Évaluation municipale 456 200 $ (2021)
    Taxes municipales 2 947,00 $
    Taxes scolaires 359,00 $
  • Revenu 26 460,00 $

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