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À vendre / Triplex

VENDU

3725 - 3729 Av. Réal-Béland

Boisbriand (Laurentides)

3 chambres. 1 salle de bain. 643.8 mc.

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Simon Goulet

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Courtier immobilier
groupe sutton - actuel inc.

450-651-1079

Sylvain Goulet

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514-604-7695

3725 - 3729 Av. Réal-Béland,
Boisbriand (Laurentides), J7H1J7

À vendre / Triplex

VENDU
Inscription :
18874562
Type :
Triplex
Construction :
1989
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
643.8
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  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 450-651-1079
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Description de la propriété à vendre

Magnifique triplex ayant subi plusieurs améliorations significatives ! Logement principal rénové disponible à l'acheteur avec plafond cathédral et garage. Les deux autres logements sont en partie rénovés et très bien entretenus avec de bons locataires.

Ce triplex est l'endroit idéal pour accueillir votre famille dans le logement principal composé de trois grandes chambres, dont la principale avec walk-in. Il a été très bien rénové avec des matériaux de qualité et des choix de couleurs modernes et attrayants. Il est plus que spacieux et son plafond cathédral lui donne une dimension encore plus intéressante. Il possède présentement l'accès au garage, à voir pour le prochain propriétaire s'il souhaite l'utiliser ou le louer pour augmenter les revenus. Sa cours est également attirante par son espace gazonné.

Le 4 et demi au rez-de-chaussée peut compter sur des planchers de bois franc sur une bonne partie de sa superficie. Les deux chambres sont très grande, dont une avec walk-in.

Le 3 et demi au sous-sol est également spacieux et sa salle de bain est très jolie.

Les cabanons ont été refaits à neuf également et chaque logement y possède un espace privatif.

C'est un immeuble qui mérite vraiment d'être vu !

Inclus : Luminaires, pôles du logement du haut.

Exclus : Tous les biens des locataires. Rideaux du logement du haut.

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  • Terrain superficie 643.8 MC (6930 pi2)
    Batisse dim. 11.03x10.31 M
  • Allée Asphalte
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Fondation Béton coulé
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
    Salon 15.2x12.7 P Plancher flottant 2
    Cuisine 12.10x12.1 P Plancher flottant 2
    Salle à manger 12.7x7.10 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher principale 15.1x11.4 P Plancher flottant 2
    Salle de bains 13.3x6.7 P Céramique 2
    Chambre à coucher 13.0x11.2 P Plancher flottant 2
    Chambre à coucher 9.7x9.0 P Plancher flottant 2
  • Évaluation municipale 666 600 $ (2024)
    Taxes municipales 5 699,00 $
    Taxes scolaires 530,00 $
  • Revenu 44 880,00 $

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