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À vendre / Triplex

815 000 $

3725 - 3729 Rue Gauvreau

Mascouche (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain. 548 mc.

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Sylvie Chartrand

Sylvie Chartrand

Courtier immobilier
groupe sutton - synergie inc.

450-964-0333

16
Triplex - 3725 - 3729 Rue Gauvreau
Triplex - 3725 - 3729 Rue Gauvreau
Triplex - 3725 - 3729 Rue Gauvreau

Triplex - 3725 - 3729 Rue Gauvreau

Mascouche (Lanaudière)

À vendre / Triplex

815 000 $

3 chambres
1 salle de bain
548
garage double

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3725 - 3729 Rue Gauvreau, Mascouche (Lanaudière), J7L4C5

Walkscore
Inscription Type Construction
10979491 Triplex 1987
Évaluation municipale
322 200 $ (2022)
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Note légale

Ces calculs sont approximatifs et donnés à titre informatif seulement. Le montant réel des versements peut varier et sera déterminé au moment de la demande. Ne vous fondez pas exclusivement sur ces renseignements ou sur le résultat obtenu lorsque vous prenez des décisions financières; veuillez passer à votre succursale de BMO ou communiquer avec un spécialiste, Prêts hypothécaires de BMO.

La période d’amortissement peut être entrée en années complètes seulement (et non pas en mois ni en années partielles).

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  • Mise de fonds minimale de 5 % pour la portion du prix d’achat égale ou inférieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % pour la portion du prix d’achat supérieure à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 20 % si le prix d’achat est supérieur à 1 000 000 $

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Description de la propriété À vendre

Rare sur le marché, un immeuble de 3 logements 5 1/2 à proximité de tout. Les locataires sont stables et paient régulièrement et ponctuellement. Un visite saura vous convaincre. À noter, le garage sera disponible à l'acheteur à compter du 1 mai 2023. À noter, le plancher de la cuisine et de la salle à manger du 3727 sera refait en céramique avant les signatures chez le notaire. Les solins des balcons seront également refaits.

Exclus : Biens meubles des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 548 MC (5899 pi2)
    Terrain dim. 15.5x30.48 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 8.56x12.23 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Double largeur ou plus
    Appareils en location Chauffe-eau
    Armoires Mélamine
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium
    Fondation Béton coulé
    Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
    Particularités Cul-de-sac
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
    Revêtements Brique, Vinyle
    Sous-sol Entrée indépendante, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 11.5x12.3 P Plancher flottant 2
    1 Salle de bains 11.5x3.6 P Céramique 2
    1 Chambre à coucher principale 12.9x11.1 P Plancher flottant 2
    1 Chambre à coucher 9.1x9 P Plancher flottant 2
    1 Chambre à coucher 9.4x11.2 P Plancher flottant 2
    1 Salle à manger 11.11x12.7 P Plancher flottant 2
    1 Salon 15.3x13.2 P Plancher flottant 2
    2 Cuisine 11.5x12.3 P Plancher flottant RC
    2 Salle de bains 11.5x3.6 P Céramique RC
    2 Chambre à coucher principale 14.1x9.4 P Plancher flottant RC
    2 Chambre à coucher 9.1x9 P Plancher flottant RC
    2 Chambre à coucher 13.1x11.9 P Parqueterie RC
    2 Salon 13.1x15.11 P Plancher flottant RC
    3 Cuisine 10.11x11.4 P Plancher flottant 0
    3 Salle de bains 11.5x3.6 P Céramique 0
    3 Chambre à coucher principale 13.10x12.9 P Plancher flottant 0
    3 Chambre à coucher 8.7x8.11 P Plancher flottant 0
    3 Chambre à coucher 10.4x12.2 P Plancher flottant 0
    3 Salle à manger 11.7x12.10 P Plancher flottant 0
    3 Salon 12.9x15.6 P Plancher flottant 0
  • Taxes municipales 3 183,00 $
    Taxes scolaires 272,00 $
  • Revenu 28 796,00 $

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