À vendre / Triplex

1 545 000 $ + TPS/TVQ

3755 - 3759 Rue Ontario E.

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3 chambres. 1 salle de bain. 2640 pc.

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Josee Raby

Josee Raby

Courtier immobilier agréé
groupe sutton - clodem inc.

514-817-8366

8
Triplex - 3755 - 3759 Rue Ontario E.
Triplex - 3755 - 3759 Rue Ontario E.
Triplex - 3755 - 3759 Rue Ontario E.

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Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

3 chambres. 1 salle de bain. 2640 pc.

À vendre / Triplex

1 545 000 $ + TPS/TVQ

Détails de la propriété À vendre


Adresse

3755 - 3759 Rue Ontario E., Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W1S3

Walkscore
Inscription Type
24189236 Triplex

Description de la propriété À vendre

Triplex avec 2 grands 6 1 /2 aux étages avec mur de briques. approx. 1250 pc. Tout simplement splendide. Commerce de bonbons établi depuis plus de 60 ans à cette adresse. Rénovations majeures: Brique, Plomberie, Balcon acier galvanisé, Fenêtres, vers 2002. Entrée électrique refaite pour les 3. Toit refait +/- 5 ans. Locker en arrière. Voir add

***** Qui ne connait pas le magasin "Oscar" dans le secteur Hochelaga-Maisonneuve? Ce commerce emblématique qui existe depuis plus de 60 ans à la même adresse et plus de 100 ans au total. Commerce de génération en génération***** Les Bonbons et gâteries de notre enfance.

Possibilité de vendre avec l'immeuble à côté (22x) voir sur centris le 3747-3753 . 19 logements avec 3 commerces. Même proprio.

Secteur en développement avec beaucoup d'investissements de la ville pour une place centrale à 2 pas du commerce. Style quartier des spectacles.
Immeuble bien entretenu au fil des ans.
Avis aux investisseurs, si la ville le permet, emplacement idéal pour faire 2 condos indivises avec les 6 et demi du haut. De toute beauté avec leur mur de briques. Belle terrasse arrière.
Voir les photos de l'intérieur des logements. Il y a une salle de bain et une salle de lavage dans chacun .
Autres photos à venir du commerce sous peu.
Copie des baux et documents pertinents seront remis sur offre d'achat acceptée seulement.
Servitude de vue et de tolérance. Commerce de 1728 pc: revenu de 2 935$ par mois + 4 256.64 de taxes fonciere pour l'année. Donc revenus total 39 477$ pour le commercial.
Et de 44 640$ pour le résidentiel.
Pour un grand total annuel de 84 117$
Stationnements en arrière de l'édifice pour le commerce.
Contactez-moi pour plus de détails.
www.joseeraby.com


Inclus : Fournaise au gaz (au commerce de oscar) Air climatisé mural au 3757.

Exclus : Les biens des locataires

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

  • Terrain superficie 2640 PC
    Terrain dim. 24x110 P
    Batisse dim. 24x72.2 P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Proximité Épicerie, boucherie, pharmacie etc. , Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Piste cyclable, École secondaire
    Revêtements Brique, Pierre
    Stationnement (total)) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Commercial, Résidentiel
  • Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Assurances 2 327,00 $
    Taxes municipales 10 642,00 $
    Taxes scolaires 800,00 $

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