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À vendre / Triplex

769 900 $

397 - 401 Boul. Curé-Poirier E.

Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie)

2 chambres. 1 salle de bain. 294 mc.

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Dan Dan Du Immobilier inc.

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Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-586-6587

397 - 401 Boul. Curé-Poirier E.,
Longueuil (Le Vieux-Longueuil) (Montérégie), J4J2J5

À vendre / Triplex

769 900 $
Inscription :
11131935
Type :
Triplex
Construction :
1946
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
294
Dan Dan Du Immobilier inc.

Dan Dan Du Immobilier inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français, Chinois
  • Téléphone : 514-586-6587
  • Agence : 450-692-9999
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Description de la propriété à vendre

Situé à quelques pas d'un centre commercial dynamique et à proche du Collège Édouard-Montpetit.à quelque pas du Ch. de Chambly.Ce triplex solide offre à la fois un potentiel d'investissement et une vie confortable. Deux des trois appartements ont été entièrement rénovés.garantissant un excellent attrait pour les locataires ou les propriétaires occupants.*3 appartements spacieux et bien agencés*2 unités entièrement rénovées avec des matériaux de haute qualité * À proximité du collège, des magasins, des restaurants et des transports en commun * Excellente demande de location en raison de l'emplacement * Potentiel de revenu stable à long terme

Situé à quelques pas d'un centre commercial dynamique et à quelques pâtés de maisons du Collège Édouard-Montpetit. à proche du Ch. de Chambly. Ce triplex solide offre à la fois un potentiel d'investissement et une vie confortable. Deux des trois appartements ont été entièrement rénovés avec des finitions modernes, des cuisines rénovées et des salles de bains rafraîchies, garantissant un excellent attrait pour les locataires ou les propriétaires occupants. La propriété comprend : * 3 appartements spacieux et bien agencés * 2 unités entièrement rénovées avec des matériaux de haute qualité * À proximité du collège, des magasins, des restaurants et des transports en commun * Excellente demande de location en raison de l'emplacement * Potentiel de revenu stable à long terme Que vous cherchiez à investir ou à vivre dans une unité tout en louant les autres, ce triplex vous offre une opportunité rare dans un secteur très recherché.

Exclus : Biens des locataires.Four, réfrigérateur, sécheuse, laveuse, TV, meubles chez 399#. Four, réfrigérateur, sécheuse, laveuse chez 397#

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 294 MC (3165 pi2)
    Terrain dim. 15.26x19.29 M
    Batisse dim. 9.06x9.53 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Aménagement du terrain Clôturé
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres Aluminium, PVC
    Fondation Béton coulé
    Revêtements Brique
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 406 300 $ (2026)
    Taxes municipales 2 645,00 $
    Taxes scolaires 257,00 $
  • Revenu 48 600,00 $

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