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À vendre / Triplex

979 000 $

4509 - 4511 Av. Earnscliffe

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

2 chambres. 1 salle de bain. 208 pc.

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Gisele Leung

Gisele Leung

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

4509 - 4511 Av. Earnscliffe,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H3X2P1

À vendre / Triplex

979 000 $
Inscription :
21751777
Type :
Triplex
Construction :
1925
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
283.6
Gisele Leung

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Courtier immobilier

groupe sutton - clodem inc.
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Bonne opportunité pour cette propriété situé dans un secteur bien recherché. Proximité du village Monkland, boutiques, épiceries, transports, 2 métros, universités & hopitaux. Facile à louer.

Propriété dans secteur recherché , facile accès à l'autoroute 15 et autres facilités.

Considéré comme triplex pour évaluation de la ville mais avec 2 numéros 4509-4511. Sous-sol garçonnière numéro 4513 avec une entrée coté de la batisse. Il y a 3 compteurs électricité.

Cour arrière cloturé & de bonne grandeur.

Beaucoup de services à distance de marche.

Près du Métro Snowdon (lignes orange et bleu), village Monkland,
Queen Mary et Cote-St-Luc boutiques, restaurants et quelques meilleurs écoles de Montréal.

Nouveau certificat de localisation est en commande.

Facile à louer.

Inclus : Selon les baux

Exclus : Selon les baux

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  • Terrain superficie 283.6 MC (3053 pi2)
    Terrain dim. 9.14x30.72 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Aire habitable 208 PC
    Batisse dim. 7.6x13.74 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée GRAVIER,
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles NON UTILE,
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé
    Toiture Bitume et gravier
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 885 400 $ (2025)
    Taxes municipales 5 643,00 $
    Taxes scolaires 712,00 $
  • Revenu 55 800,00 $

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