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À vendre / Triplex

869 000 $

4816 - 4820 Rue Legault

Montréal (Pierrefonds-Roxboro)

2 chambres. 1 salle de bain. 464 mc.

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Sophie Shao Mei Ou

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Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-898-6088

Michael Lecouffe

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Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-561-0220

4816 - 4820 Rue Legault,
Montréal (Pierrefonds-Roxboro), H9J3S4

À vendre / Triplex

869 000 $
Inscription :
17836802
Type :
Triplex
Construction :
1989
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
464
Sophie Shao Mei Ou

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groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français, Chinois, Cantonnais
  • Téléphone : 514-898-6088
  • Agence : 514-933-5800
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Description de la propriété à vendre

Belle opportunité d'investissement! Accès facile aux transports en commun et aux commodités essentielles. Située sur une rue tranquille, elle offre trois unités de style condo 4 1/2 avec cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte. Très bons locataires! Les propriétaires ont entretenu la propriété avec soin au fil des ans avec des mises à jour, planchers changés dans la plupart des zones de chaque appartement, des planchers de cuisine et des comptoirs. Nouveaux bardeaux de toiture en 2022!

Inclus : Luminaires sauf LVR et DNR en 4816, 4820.

Exclus : Effets personnels des locataires. Luminaires dans salon et SAM de 4816 et 4820. Traitement des fenetres dans les 3 unités. Tous les electro-menagers appartiennent aux locataires.

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  • Terrain superficie 464 MC (4994 pi2)
    Terrain dim. 14.5x32 M
    Batisse dim. 9.78x11 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 761 200 $ (2021)
    Taxes municipales 5 074,00 $
    Taxes scolaires 611,00 $
  • Revenu 31 644,00 $

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