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À vendre / Triplex 1 299 000 $ 4849 - 4853 Rue De La Roche Montréal (Le Plateau-Mont-Royal) 3 chambres. 1 salle de bain. 198 mc. |
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Andrew Greiss
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-880-5618 |
4849 - 4853 Rue De La Roche,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H1J3J8
À vendre / Triplex
1 299 000 $
Andrew Greiss
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Description de la propriété à vendre
Triplex vendu entièrement vacant, les trois logements seront disponibles à l'acheteur! Occasion rare sur le Plateau-Mont-Royal. D'importantes rénovations avec factures à l'appui ont été réalisées, incluant la plomberie, l'électricité, les fenêtres et bien plus encore. Nouvelle dalle de béton armé en 2021 ainsi qu'une rénovation complète du logement principal offrant 3 chambres fermées, du stationnement et une cour arrière avec terrasse. L'immeuble génère actuellement près de 70 000 $/an avec potentiel d'optimisation. Situé à quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier, à distance de marche des cafés, restaurants et services.
Inclus : Les électroménagers des trois unités.
Exclus : Biens des locataires
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Terrain superficie 198 MC (2131 pi2) Terrain dim. 8.29x24.57 M Terrain dim. Irrégulier Batisse dim. 7.95x13.8 M Batisse dim. Irrégulier -
Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Base de sous-sol Dalle de béton au sol Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun Stationnement (total) Extérieur (1 place) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 1 039 000 $ (2025) Taxes municipales 6 317,00 $ Taxes scolaires 767,00 $ -
Revenu 69 684,00 $
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