Publicité

À vendre / Triplex

1 299 000 $

4849 - 4853 Rue De La Roche

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3 chambres. 1 salle de bain. 198 mc.

Contacter le courtier immobilier

Andrew Greiss

Andrew Greiss

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - expert

514-880-5618

4849 - 4853 Rue De La Roche,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H1J3J8

À vendre / Triplex

1 299 000 $
Inscription :
20773055
Type :
Triplex
Construction :
1910
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
198
Andrew Greiss

Andrew Greiss

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - expert
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 514-880-5618
  • Agence : 514-426-4545
Me contacter

Contacter Andrew Greiss

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

$
%
$

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

  • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
  • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coÿt de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.




Description de la propriété à vendre

Triplex vendu entièrement vacant, les trois logements seront disponibles à l'acheteur! Occasion rare sur le Plateau-Mont-Royal. D'importantes rénovations avec factures à l'appui ont été réalisées, incluant la plomberie, l'électricité, les fenêtres et bien plus encore. Nouvelle dalle de béton armé en 2021 ainsi qu'une rénovation complète du logement principal offrant 3 chambres fermées, du stationnement et une cour arrière avec terrasse. L'immeuble génère actuellement près de 70 000 $/an avec potentiel d'optimisation. Situé à quelques pas du parc Sir-Wilfrid-Laurier, à distance de marche des cafés, restaurants et services.

Inclus : Les électroménagers des trois unités.

Exclus : Biens des locataires

Publicité


  • Terrain superficie 198 MC (2131 pi2)
    Terrain dim. 8.29x24.57 M
    Terrain dim. Irrégulier
    Batisse dim. 7.95x13.8 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Base de sous-sol Dalle de béton au sol
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 1 039 000 $ (2025)
    Taxes municipales 6 317,00 $
    Taxes scolaires 767,00 $
  • Revenu 69 684,00 $

Publicité

Demande d'informations

Autres propriétés à vendre

Vos propriétés récemment vues