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À vendre / Triplex

1 299 000 $

4849 - 4853 Rue De La Roche

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3 chambres. 1 salle de bain. 196.1 mc.

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Andrew Greiss

Andrew Greiss

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - expert

514-880-5618

4849 - 4853 Rue De La Roche,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H1J3J8

À vendre / Triplex

1 299 000 $
Inscription :
9040709
Type :
Triplex
Construction :
1910
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
196.1
Andrew Greiss

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - expert
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone : 514-880-5618
  • Agence : 514-426-4545
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Description de la propriété à vendre

Triplex avec de bons revenus, situé à quelques pas du parc Laurier et à moins de 10 minutes à pied du métro Laurier. Le rez-de-chaussée entièrement rénové offre trois chambres, une grande cour arrière, un stationnement et deux unités 3½ à l'étage. L'immeuble a bénéficié de nombreuses rénovations majeures, incluant l'électricité, la plomberie, les travaux de fondation, le remplacement des fenêtres, le remplissage du vide sanitaire et l'ajout d'une dalle de béton. Situé au coin du boulevard St-Joseph Est, l'emplacement offre un accès rapide aux services du quartier, aux commerces et aux principales artères du Plateau-Mont-Royal.

Les dimensions et la superficie indiquées proviennent de l'évaluation municipale et ne peuvent, en conséquence, être garanties. Un nouveau certificat de localisation a été commandé; dès sa réception, il permettra de confirmer les mesures exactes.

Les visites seront effectuées uniquement à la suite d'une promesse d'achat acceptée.

Inclus : Les électroménagers des trois unités.

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  • Terrain superficie 196.1 MC (2111 pi2)
    Terrain dim. 8.29x23.66 M
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École secondaire, Transport en commun
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 1 039 000 $ (2025)
    Taxes municipales 6 084,00 $
    Taxes scolaires 767,00 $
  • Revenu 69 684,00 $

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