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À vendre / Triplex

VENDU

5232 - 5236 Rue De Lanaudière

Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)

3 chambres. 1 salle de bain. 170.7 mc.

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Dominic Cloutier

Dominic Cloutier

Courtier immobilier
groupe sutton - immobilia inc.

514-529-1010

À vendre / Triplex

VENDU

3 chambres
1 salle de bain
170.7

Détails de la propriété À vendre


Adresse

5232 - 5236 Rue De Lanaudière, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), H2J3R3

Walkscore
Inscription Type Construction
28249087 Triplex 1924
Évaluation municipale Occupation
644 900 $ (2022) 30 jours
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Notes légales

Note légale

Les données générées par cette calculatrice sont approximatives et ne créent aucune obligation légale ou contractuelle pour la Banque Nationale et ses filiales. L’octroi du financement demeure, en tout temps, sujet à l’approbation de crédit de la Banque Nationale. Certaines conditions s’appliquent. Le client convient de faire valider et analyser sa situation personnelle en relation avec tout prêt hypothécaire auprès de son comptable, fiscaliste ou conseiller de la Banque Nationale.

Le montant du financement sur lequel nous calculons votre versement inclut la prime d'assurance de votre prêt hypothécaire de la SCHLMC/SagenMC lorsque votre mise de fonds est inférieure à 20 % du prix d’achat.

Lorsque vous remplissez le calculateur, veuillez tenir compte des éléments suivants :


Mise de fonds :

Propriétés de type unifamiliale, condo et duplex :

  • Mise de fonds minimale de 5 % sur la tranche du prix d’achat inférieure ou égale à 500 000 $
  • Mise de fonds minimale de 10 % sur la tranche du prix d’achat supérieure à 500 000 $

Pour les 3-4 plex : mise de fonds minimale de 10 % pour les propriétés de type propriétaire occupant de 3 ou 4 logements

Pour toute propriété dont le prix d'achat est égal ou supérieur à 1 000 000 $ : mise de fonds minimale de 20 %


Durée de l’amortissement :

Mise de fonds inférieure à 20 % : choisissez une durée de 25 ans maximum

Mise de fonds égal ou supérieure à 20 % : choisissez une durée de 30 ans maximum

Pour un calculateur plus détaillé, visitez Calculatrice hypothécaire : calculez vos versements | Banque Nationale (bnc.ca)

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MC Sagen est une marque de commerce de Genworth MI Canada Inc.
MC SCHL est une marque de commerce de la Société canadienne d’hypothèques et de logement.


Description de la propriété À vendre

Triple occupation, Beau triplex ayant appartenu à la même famille depuis la construction, situé dans le beau secteur «le Petit Laurier » au coeur du plateau mont royal près de tous les commerces de proximité, du métro Laurier et Parc Laurier. Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, Grand rez-de-chaussée ayant gardé son cachet, disponible à l'acheteur, possibilité d'aménager 3 chambres, le sous-sol d'environ 6 pieds pourrait être aménagé, présentement il y a un atelier et beaucoup rangements avec deux sorties extérieures, cour, incluant un espace de rangement. Vous serez charmé!!

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

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  • Terrain superficie 170.7 MC (1837 pi2)
    Terrain dim. 7.62x22.4 M
    Batisse dim. 25x45 P
  • Mode de chauffage Eau chaude, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Fondation Béton coulé
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol Partiellement aménagé
    Système d'égouts Municipal
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 13x17.5 P Couvre-sol souple RC
    1 Salle de bains 5.8x5.9 P Linoléum RC
    1 Salle à manger 13.5x13.1 P Bois RC
    1 Salon 11.1x10.1 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 10.2x11.8 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 10.2x15 P Bois RC
    1 Bureau à domicile 9x9.1 P Bois RC
    1 Atelier 17.4x9.6 P Béton 0
    1 Autre 12.8x43 P Béton 0
    1 Cave/ chambre froide 8x16 P Béton 0
    2 Salon 10.9x8.1 P Bois 2
    2 Chambre à coucher 8.9x13 P Bois 2
    2 Cuisine 11.9x15.8 P Couvre-sol souple 2
    2 Salle de bains 3.9x5.7 P Linoléum 2
    3 Salon 11.1x8.5 P Bois 2
    3 Chambre à coucher 13.8x4 P Bois 2
    3 Cuisine 11x15 P Couvre-sol souple 2
    3 Salle de bains 3.9x5 P Linoléum 2
  • Taxes municipales 5 074,00 $
    Taxes scolaires 620,00 $
  • Revenu 54 000,00 $

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