À vendre / Triplex VENDU 527 - 531 6e Avenue (P.-a.-T.) Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) 2 chambres. 1 salle de bain. 4250 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Alain Châtelain
Groupe Sutton-Synergie AC Courtier immobilier agréé
514-386-8988 |
527 - 531 6e Avenue (P.-a.-T.),
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1B4K3
À vendre / Triplex
VENDU
Alain Châtelain
Groupe Sutton-Synergie AC Courtier immobilier agréé
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Description de la propriété à vendre
Magnifique Triplex 2 X 5 1/2 et 1 X 3 1/2 entretenu de façcon impeccable par le même propriétaire depuis 50 ans. Immeuble tout brique détaché situé sur une rue paisible le tout à proximité des transports. Le RDC sera libre pour occupation par l'acheteur ainsi que le sous-sol au 30 juin 2025 ou (nouvelle location). À ne pas manquer. ***Voir Addendum***
Voici quelques infos pour cet immeuble
-Les fenêtres ont été changées de 2018 @ 2019,Triple verre.
-En 2022 le logement de sous-sol a été rénové au complet suite au
Pieutage de l'immeuble; Dale de béton, Électricité, Plomberie et
réfection du logement.
-Rampe et balcon arrière (2012-2013).
-Toit en membrane élastomère (2015).
-Chauffe-eau 2018 et 2024 appartiennent à l'immeuble.
***********Immeuble en très bonne condition************
Inclus : Lustres, Lave-vaisselle, Plaque chauffante (2024), Four Encastré, (2) cabanons, Frigo du sous-sol (Prop), (2) Chauffe-eau.
-
Terrain superficie 4250 PC Terrain dim. 50x85 P Batisse dim. 28x34 P -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (2 places) Système d'égouts Municipal Toiture Membrane élastomère Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Cuisine 15x13 P Linoléum RC 1 Salon 18x11 P Bois RC 1 Chambre à coucher principale 11.3x14 P Bois RC 1 Chambre à coucher 12x11 P Bois RC 1 Salle de bains 11x5 P RC 1 Salle de lavage 22x9 P 0 2 Cuisine 13x15 P 2 2 Salon 12x11 P 2 2 Chambre à coucher principale 14x11 P 2 2 Chambre à coucher 11x10 P 2 2 Chambre à coucher 11x11 P 2 2 Salle de bains 11x5 P 2 -
Évaluation municipale 555 000 $ (2025) Taxes municipales 3 965,00 $ Taxes scolaires 436,00 $ -
Revenu 46 596,00 $
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