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À vendre / Triplex

VENDU

527 - 531 6e Avenue (P.-a.-T.)

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

2 chambres. 1 salle de bain. 4250 pc.

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Alain Châtelain

Alain Châtelain

Groupe Sutton-Synergie AC Courtier immobilier agréé
groupe sutton - synergie inc.

514-386-8988

527 - 531 6e Avenue (P.-a.-T.),
Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), H1B4K3

À vendre / Triplex

VENDU
Inscription :
17651868
Type :
Triplex
Construction :
1956
Occupation :
45 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
4250
Alain Châtelain

Alain Châtelain

Groupe Sutton-Synergie AC Courtier immobilier agréé

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Téléphone bureau : 514-386-8988
  • Agence : 450-585-0999
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Description de la propriété à vendre

Magnifique Triplex 2 X 5 1/2 et 1 X 3 1/2 entretenu de façcon impeccable par le même propriétaire depuis 50 ans. Immeuble tout brique détaché situé sur une rue paisible le tout à proximité des transports. Le RDC sera libre pour occupation par l'acheteur ainsi que le sous-sol au 30 juin 2025 ou (nouvelle location). À ne pas manquer. ***Voir Addendum***

Voici quelques infos pour cet immeuble

-Les fenêtres ont été changées de 2018 @ 2019,Triple verre.

-En 2022 le logement de sous-sol a été rénové au complet suite au
Pieutage de l'immeuble; Dale de béton, Électricité, Plomberie et
réfection du logement.

-Rampe et balcon arrière (2012-2013).

-Toit en membrane élastomère (2015).

-Chauffe-eau 2018 et 2024 appartiennent à l'immeuble.

***********Immeuble en très bonne condition************

Inclus : Lustres, Lave-vaisselle, Plaque chauffante (2024), Four Encastré, (2) cabanons, Frigo du sous-sol (Prop), (2) Chauffe-eau.

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  • Terrain superficie 4250 PC
    Terrain dim. 50x85 P
    Batisse dim. 28x34 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Cuisine 15x13 P Linoléum RC
    1 Salon 18x11 P Bois RC
    1 Chambre à coucher principale 11.3x14 P Bois RC
    1 Chambre à coucher 12x11 P Bois RC
    1 Salle de bains 11x5 P RC
    1 Salle de lavage 22x9 P 0
    2 Cuisine 13x15 P 2
    2 Salon 12x11 P 2
    2 Chambre à coucher principale 14x11 P 2
    2 Chambre à coucher 11x10 P 2
    2 Chambre à coucher 11x11 P 2
    2 Salle de bains 11x5 P 2
  • Évaluation municipale 555 000 $ (2025)
    Taxes municipales 3 965,00 $
    Taxes scolaires 436,00 $
  • Revenu 46 596,00 $

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