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À vendre / Triplex

VENDU

6388 - 6392 Rue Marie-Victorin

Montréal (Montréal-Nord)

3 chambres. 1 salle de bain. 270.1 mc.

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Garwood Jean-Gilles Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

514-255-0666

6388 - 6392 Rue Marie-Victorin,
Montréal (Montréal-Nord), H1G2J1

À vendre / Triplex

VENDU
Inscription :
9748046
Type :
Triplex
Construction :
1969
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
270.1
Garwood Jean-Gilles Courtier Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone bureau : 514-255-0666
  • Agence : 514-255-0666
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Description de la propriété à vendre

Très beau Triplex avec cuisine et salle de bain rénové. Il y a possibilité pour le futur acquéreur d'occuper 2 logements. Le 5 1/2 principal et le 3 1/2 du sous-sol sont actuellement occupés par le propriétaire. Ce triplex est situé dans un secteur tranquille proche de tous les commodités, école primaire et secondaire. À quelque minutes de marche des supermarché, des transports en communs.

Appartement 6392 (logement principal)
Magnifique 5 1/2
Cuisine, salle à manger et salon à air ouverte
Une magnifique salle de bain avec laveuse/sécheuse
Belle porte patio dans la cuisine.


Appartement 6388 (2e étage)
Grand 5 et demi à air ouverte
3 chambres à coucher de bonne dimension


Appartement 6390 (Sous-sol)
3 et demi complètement autonome
Grand logement bien construit avec des plafond de bonne hauteur

Inclus : Luminaires, chauffe-eau, gazebo.

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  • Terrain superficie 270.1 MC (2907 pi2)
    Terrain dim. 9.85x27.43 M
    Batisse dim. 7.71x12.21 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Garage Intégré, Simple largeur
    Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
    Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    2 Salon 10.8x11.10 P Plancher flottant 0
    2 Cuisine 9.8x11.9 P Plancher flottant 0
    2 Chambre à coucher 8.3x9.5 P Plancher flottant 0
    2 Salle de bains 4.10x7.11 P Céramique 0
    3 Salon 13.3x14.3 P Bois RC
    3 Cuisine 11.5x12.3 P Céramique RC
    3 Salle à manger 11.4x15.5 P Céramique RC
    3 Salle de bains 11.4x12.2 P Céramique RC
    3 Chambre à coucher principale 10.6x13.2 P Bois RC
    3 Chambre à coucher 10.2x10.6 P Bois RC
    3 Chambre à coucher 8.0x14.4 P Plancher flottant 0
  • Évaluation municipale 514 000 $ (2025)
    Taxes municipales 3 832,00 $
    Taxes scolaires 410,00 $
  • Revenu 50 400,00 $

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