Publicité

À vendre / Triplex

805 000 $

6654 - 6658 30e Avenue

Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie)

2 chambres. 1 salle de bain.

Contacter l'un de nos courtiers

Jean-Michel Laferté

Jean-Michel Laferté

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

514-661-4102

Dany Morrisson

Dany Morrisson

Courtier immobilier résidentiel
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

6654 - 6658 30e Avenue,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1T3G6

À vendre / Triplex

805 000 $
Inscription :
23945050
Type :
Triplex
Construction :
1954
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
Jean-Michel Laferté

Jean-Michel Laferté

Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Français
  • Téléphone : 514-661-4102
  • Agence : 450-662-3036
Me contacter

Contacter Jean-Michel Laferté

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.
Dany Morrisson

Dany Morrisson

Courtier immobilier résidentiel

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 450-662-3036
Me contacter

Contacter Dany Morrisson

Contacter le courtier


Les champs identifiés par un astérisque (*) sont obligatoires.

Calculez le montant
de vos versements hypothécaires

$
%
$

Note légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire.

Cet outil en ligne est fourni à titre indicatif. Nous ne pouvons garantir que les calculs s'appliqueront à votre situation particulière ou seront exacts. Desjardins ne contrôle pas le mode de calcul.

Les résultats de cet outil de calcul sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.

Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :

  • Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
  • Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez aujourd'hui. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.

Remarques : Ces taux ne tiennent pas compte du coÿt de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils peuvent changer sans préavis. Certaines conditions s'appliquent. Desjardins n'est pas responsable des pertes ou des dommages découlant d'erreurs ou d'omissions dans les renseignements ou les calculs.




Description de la propriété à vendre

Superbe triplex idéalement situé sur la 30e Avenue à Rosemont, à proximité immédiate des commodités et de la future extension de la ligne bleue. L'immeuble offre deux logements 4½ et un 3½. Cour arrière aménageable permettant la possibilité d'y ajouter des espaces de stationnement (à vérifier par l'acheteur). Une opportunité à saisir pour investisseurs souhaitant acquérir un immeuble bien situé avec potentiel d'optimisation des revenus. Demandez votre visite dès aujourd'hui

L'IMMEUBLE:

*Comprends 2 quatre et demis et 1 trois et demi.
*Tous les appartements ont des chambres fermées.
*Bon potentiel d'optimisation des revenus.
*Locataires stables et tranquilles.

LA LOCALISATION:

*À quelques pas de la future extension de la ligne bleue.
*À 7 minutes de marche du parc Louisiane.
*À 10 minutes de marche du parc Maisonneuve.
*À proximité de beaucoup d'écoles primaires et secondaires (Anglais, français, publiques et privées).
*À proximité du cégep Rosemont.
*À 8 minutes en voiture de l'hôpital Maisonneuve Rosemont.

Inclus : ----

Exclus : Effets personnels des locataires

Publicité


  • Approvisionnement en eau Municipalité
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
    1 Chambre à coucher 13.9x6.9 P Bois RC
    1 Chambre à coucher principale 8.9x12.6 P Bois RC
    1 Salon 10.1x14.11 P Bois RC
    1 Cuisine 10.5x9.1 P Céramique RC
    1 Salle de bains 7.2x4.11 P Céramique RC
    1 Salle de lavage 5.10x9.1 P Céramique RC
    2 Salle de bains 13.9x6.9 P Bois 2
    2 Chambre à coucher principale 8.9x12.6 P Bois 2
    2 Salon 10.1x14.11 P Bois 2
    2 Cuisine 10.5x9.2 P Céramique 2
    2 Salle de bains 7.2x4.11 P Céramique 2
    2 Salle de lavage 5.10x9.1 P Céramique 2
    3 Chambre à coucher 15.3x6.4 P Plancher flottant 0
    3 Salon 14.8x9.11 P Plancher flottant 0
    3 Cuisine 12.2x8.8 P Plancher flottant 0
    3 Salle de bains 6.10x4.11 P Céramique 0
  • Évaluation municipale 661 500 $ (2024)
    Taxes municipales 4 138,00 $
    Taxes scolaires 515,00 $
  • Revenu 35 880,00 $

Publicité

Demande d'informations

Autres propriétés à vendre

Vos propriétés récemment vues