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À vendre / Triplex

324 000 $

677 - 681 Rue Williams

Trois-Rivières (Mauricie)

2 chambres. 1 salle de bain. 223 mc.

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677 - 681 Rue Williams,
Trois-Rivières (Mauricie), G9A3J7

À vendre / Triplex

324 000 $
Inscription :
16524498
Type :
Triplex
Construction :
1940
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
223
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Description de la propriété à vendre

Triplex bien situé, offrant 3 logements de type 4½, tous non chauffés et non éclairés. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un immeuble à revenu stable. Les locataires sont en place, assurant une base locative fiable. L'immeuble bénéficie de stationnements et d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de tous les services: commerces, écoles, transport en commun et axes routiers. Avec un revenu potentiel annuel de 18 852$. Cette propriété présente une intéressante possibilité d'optimisation, tant au niveau des loyers que de la gestion. Une occasion à saisir pour bonifier un portefeuille immobilier dans un secteur recherché.

Exclus : Biens et effets personnels des locataires.

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  • Terrain superficie 223 MC (2400 pi2)
    Terrain dim. 9.14x24.38 M
    Batisse dim. 7.71x7.78 M
  • Allée Non pavée
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
    Revêtements Vinyle
    Sous-sol Vide sanitaire
    Stationnement (total) Extérieur (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Toiture Membrane élastomère
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 162 200 $ (2026)
    Taxes municipales 2 778,00 $
    Taxes scolaires 83,00 $
  • Revenu 18 852,00 $

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