7 - 11 Rue d'Aberdeen,
Saint-Lambert (Montérégie), J4P2K3

Description de la propriété à vendre

Superbe triplex centenaire situé au coeur du village de Saint-Lambert sur la rue Aberdeen, à quelques pas entre l'avenue Victoria et Notre-Dame. Restaurants, cafés, épiceries, tout se retrouve à distances de marche. Ce triplex a subit des rénovations majeures intérieures pour les 3 logements. Pour investisseur OU proprio occupant. Le logement du rez de chaussée inclus aussi le sous-sol et est disponible immédiatement. Occasion à saisir pour acheteurs qui recherche emplacement exceptionnel, valeur et vie de quartier à proximité ou parfait pour votre projet personnalisé. Possibilité de financement.

-Ce triplex est le 1er situé à gauche sur le coin sur la rue d'Aberdeen, lorsque face à l'immeuble, donc celui le plus près de l'avenue Victoria.

-Prendre note qu'il y a 4 triplex jumelés de disponibles à vendre par le propriétaire, tous avec des particularités différentes.

-Les triplex sont détenus en copropriété.

-Les 3 étages des logements sont complètement hors sol + le niveau du sous-sol.

-Il n'y aucun air commun ou frais d'électricité commun, chaque unité à son entrée indépendante, et tout frais électrique à la charge des locataires.

-Les 2 triplex de la rue Aberdeen sont complètement rénovés à l'intérieur.

-Les 2 triplex en façade de la rue Notre Dame, certains ont du cachet, certains ont subit des rénovations.

-Les immeubles aux 2 extrémités ont des espaces sur le côté pour du possible stationnement.

-Les grandeurs et divisions des 4 immeubles sont différentes.

-Présentement l'immeuble est 100% résidentiel, financement résidentiel.

-Tout offre d'achat devra être conditionnelle à la finalisation de la déclaration de copropriété.

-Le notaire sera celui désigné par le vendeur.