À vendre / Triplex

855 000 $

735A - 737 Boul. de la Grande-Allée

Boisbriand (Laurentides)

1 chambre. 1 salle de bain. 498.4 mc.

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Angelo Vellone

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - excellence inc.

514-572-8338

Reine Chawah

Courtier immobilier résidentiel
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514-825-1124

735A - 737 Boul. de la Grande-Allée,
Boisbriand (Laurentides), J7G1W4

À vendre / Triplex

855 000 $

Inscription :
20643382

Type :
Triplex

Construction :
1967

Occupation :
30 jours

1 chambre

1 salle de bain

498.4

Voir sur la carte 40

Angelo Vellone

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Téléphone : 514-572-8338
Agence : 450-662-3036

Reine Chawah

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groupe sutton - excellence inc.

Langues parlées : Français, Arménien, Anglais, Urdu, Turc, Arabe
Téléphone : 514-825-1124
Agence : 450-662-3036

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Description de la propriété à vendre

Triplex idéal pour investisseur ou propriétaire occupant situé dans un secteur recherché de Boisbriand. Cette propriété offre une configuration très recherchée comprenant deux logements 5 ½ et un logement 3 ½. Emplacement stratégique à proximité des écoles, parcs, commerces, restaurants, transports en commun ainsi que des autoroutes 13, 15 et 640.

Que vous souhaitiez développer votre portefeuille immobilier ou occuper l'un des logements tout en bénéficiant de revenus locatifs, cette propriété représente une excellente opportunité. Son emplacement de choix et la forte demande locative du secteur en font un investissement attrayant à long terme.

À quelques minutes du Faubourg Boisbriand et de tous les services essentiels. Une occasion à ne pas manquer.

735A : Photos de 1 à 9
735 : Photos de 10 à 23
737 : Photos 24 à 36

Exclus : Les meubles et effets des locataires

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

Terrain superficie	498.4 MC (5365 pi²)
Batisse dim.	9.41x10.88 M
Batisse dim.	Irrégulier

Allée	Asphalte, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain	Clôturé
Armoires	Bois, Mélamine
Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Fenêtres	Aluminium
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Brique
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Sous-sol	6 pieds et plus, Entrée indépendante
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (5 places)
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Membrane élastomère
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel

Unité	Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
1	Salon	13,9 X 15,5 p	Linoléum	0
1	Chambre à coucher principale	10,10 X 12,10 p	Linoléum	0
1	Cuisine	8,4 X 12,7 p	Linoléum	0
1	Autre	4,10 X 3,10 p	Linoléum	0
1	Salle de bains	6,9 X 5 p irr	Céramique	0
2	Hall d'entrée/Vestibule	3,4 X 3,4 p	Céramique	RC
2	Hall d'entrée/Vestibule	8,4 X 3,4 p	Bois	RC
2	Autre	7,9 X 10,2 p irr	Bois	RC
2	Salon	14,2 X 12 p irr	Bois	RC
2	Chambre à coucher principale	16,1 X 10,2 p	Bois	RC
2	Chambre à coucher	8,7 X 13,6 p irr	Bois	RC
2	Chambre à coucher	8 X 10,2 p	Bois	RC
2	Cuisine	9,9 X 17,6 p	Tuiles	RC
2	Salle de bains	11 X 7,8 p irr	Céramique	RC
3	Hall d'entrée/Vestibule	7,11 X 10,4 p irr	Bois	2
3	Salon	14,2 X 15,10 p	Bois	2
3	Chambre à coucher principale	10 X 15,10 p	Bois	2
3	Chambre à coucher	7,11 X 10 p	Bois	2
3	Chambre à coucher	13,4 X 11 p irr	Bois	2
3	Cuisine	17,2 X 10 p irr	Linoléum	2
3	Salle de bains	10,11 X 5 p irr	Céramique	2