À vendre / Triplex VENDU 764 - 768 Rue Osborne Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) 3 chambres. 1 salle de bain. 212.8 mc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Jacqueline Lemaire
Courtier immobilier
514-272-1010 |
764 - 768 Rue Osborne,
Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), H4H1X2
À vendre / Triplex
VENDU
Jacqueline Lemaire
Courtier immobilier
Note légale
Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Description de la propriété à vendre
Secteur très convoité. Ce triplex bien situé avec garage, a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années. Rez de chaussée (libre, occupation rapide): offre 3 chambres fermées, un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. Le sous-sol, relié au logement du rez-de-chaussée permet un accès direct au jardin, (voir photo façade arrière). Unités distinctes: 1 x 7.5, 1 x 5.5 et 1 x 3.5. Les appartements #766 et #764 sont équipés de thermopompes murales. Idéalement situé, à proximité de tous les services et commodités.
A la demande du vendeur, les visites des appartements #764 #768 se feront sur promesse d'achat acceptée.
Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une préqualification et avoir un délai de 48 heures.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le climatiseur du #768 est entreposé dans la chambre froide du |#766.
Inclus : #766: Lave-vaisselle, hotte, luminaires, rideaux, stores, 4 télécommandes, aspirateur central et accessoires, 7 thermostats intelligents HILO. #768: Laveuse, réfrigérateur et cuisinière.
Exclus : #766 Réfrigérateur et cuisinière - Tous les effets personnels des locataires.
-
Terrain superficie 212.8 MC (2291 pi2) Terrain dim. 8.84x24.08 M Batisse dim. 8.84x13.11 M -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Thermopompe murale Garage Intégré Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Brique Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Type de fenêtre Coulissante Toiture Membrane élastomère Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Salon 10x13.11 P Parqueterie RC 1 Salle à manger 10x16.5 P Céramique RC 1 Cuisine 8.10x11.10 P Céramique RC 1 Chambre à coucher 8.6x11.6 P Parqueterie RC 1 Chambre à coucher 10.5x15 P Parqueterie RC 1 Salle de bains 10.10x7.4 P Céramique RC 1 Chambre à coucher principale 10.10x16.9 P Parqueterie RC 1 Salle familiale 17.11x20.5 P Parqueterie 0 2 Salon 13.3x18 P Tapis 2 2 Salle à manger 10.3x12.9 P Couvre-sol souple 2 2 Cuisine 8.10x11.10 P Couvre-sol souple 2 2 Chambre à coucher 8.10x11.5 P Plancher flottant 2 2 Chambre à coucher 10.5x15.3 P Tapis 2 2 Salle de bains 11.1x7.5 P Céramique 2 2 Chambre à coucher principale 11.1x16.10 P Tapis 2 -
Évaluation municipale 1 001 200 $ (2024) Taxes municipales 6 275,00 $ Taxes scolaires 811,00 $ -
Revenu 43 644,00 $
Publicité
Prochaine propriété en liste
Autres propriétés à vendre
-
Triplex
-
1 095 000 $ + TPS/TVQ
Triplex
Vos propriétés récemment vues
-
494 800 $
Appartement
-
599 000 $
Appartement
-
59 500 $
Terrain vacant
-
1 379 000 $
6 Logements
-
299 000 $
Appartement
-
516 000 $
Maison de plain-pied