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À vendre / Triplex 1 390 000 $ 780 - 788 Rue du Mont-Laval Laval (Sainte-Dorothée) 2 chambres. 1 salle de bain. |
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Dali Laghbabi Immobilier inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-662-3036 |
780 - 788 Rue du Mont-Laval,
Laval (Sainte-Dorothée), H7X0G2
À vendre / Triplex
1 390 000 $
Dali Laghbabi Immobilier inc.
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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- Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre
Découvrez ce Triplex de coin avec garages intérieurs de qualité situé dans le secteur recherché du Domaine Mont-Laval à Sainte-Dorothée, Laval, un emplacement de choix.
Cet immeuble propose deux grands logements de type 4½ ainsi qu'un 3½, offrant des unités confortables adaptées aux besoins des locataires. La propriété comprend également deux garages intérieurs exclusifs ainsi que trois espaces de stationnement extérieurs.
Idéalement situé à proximité du Méga Centre, des commerces, services et avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 440, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande.
À noter : le logement 788 (4½) est présentement vacant, offrant une possibilité intéressante pour propriétaire occupant ou optimisation des revenus locatifs.
Inclus : Air climatisé, luminaires, ouvre porte de garage
Exclus : Effets personnel des locataires
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Batisse dim. 7.37x14.94 M Batisse dim. Irrégulier -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun Revêtements Bardeaux d'asphalte, Brique Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 1 145 700 $ (2026) Frais commun/Loyer de base 2 808,00 $ Taxes municipales 7 615,00 $ Taxes scolaires 743,00 $ -
Revenu 65 520,00 $
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