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À vendre / Triplex

1 390 000 $

780 - 788 Rue du Mont-Laval

Laval (Sainte-Dorothée)

2 chambres. 1 salle de bain.

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Dali Laghbabi Immobilier inc.

Dali Laghbabi Immobilier inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - excellence inc.

450-662-3036

780 - 788 Rue du Mont-Laval,
Laval (Sainte-Dorothée), H7X0G2

À vendre / Triplex

1 390 000 $
Inscription :
20728901
Type :
Triplex
Construction :
2019
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
Dali Laghbabi Immobilier inc.

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Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - excellence inc.
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Agence : 450-662-3036
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Description de la propriété à vendre

Découvrez ce Triplex de coin avec garages intérieurs de qualité situé dans le secteur recherché du Domaine Mont-Laval à Sainte-Dorothée, Laval, un emplacement de choix.

Cet immeuble propose deux grands logements de type 4½ ainsi qu'un 3½, offrant des unités confortables adaptées aux besoins des locataires. La propriété comprend également deux garages intérieurs exclusifs ainsi que trois espaces de stationnement extérieurs.

Idéalement situé à proximité du Méga Centre, des commerces, services et avec un accès rapide aux autoroutes 13 et 440, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur en forte demande.

À noter : le logement 788 (4½) est présentement vacant, offrant une possibilité intéressante pour propriétaire occupant ou optimisation des revenus locatifs.

Inclus : Air climatisé, luminaires, ouvre porte de garage

Exclus : Effets personnel des locataires

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  • Batisse dim. 7.37x14.94 M
    Batisse dim. Irrégulier
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Revêtements Bardeaux d'asphalte, Brique
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (3 places)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 1 145 700 $ (2026)
    Frais commun/Loyer de base 2 808,00 $
    Taxes municipales 7 615,00 $
    Taxes scolaires 743,00 $
  • Revenu 65 520,00 $

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