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À vendre / Triplex

849 000 $

782A - 782C Boul. le Bourg-Neuf

Repentigny (Le Gardeur) (Lanaudière)

3 chambres. 1 salle de bain. 7175 pc.

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Sylvain Rodrigue

Sylvain Rodrigue

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - action

514-249-1111

782A - 782C Boul. le Bourg-Neuf,
Repentigny (Le Gardeur) (Lanaudière), J5Z5G9

À vendre / Triplex

849 000 $
Inscription :
27602713
Type :
Triplex
Construction :
2008
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
7175
Sylvain Rodrigue

Sylvain Rodrigue

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - action
  • Langues parlées : Français, Anglais
  • Téléphone : 514-249-1111
  • Agence : 450-500-4411
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Description de la propriété à vendre

Opportunité d'investissement à saisir! Triplex récent dans un secteur recherché. Découvrez ce magnifique triplex de construction relativement récente composé exclusivement de 5 1/2 bien aménagés, avec 3 chambres à coucher par unité. Une rareté sur le marché! Les logements sont en excellente condition, très bien loués à des locataires stables et soigneux. Situé dans un secteur hautement recherché, ce triplex est idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble sans tracas ou pour occupants voulant s'y installer à court terme tout en bénéficiant de revenus locatifs. Voir suite dans l'addenda.

Encore mieux : possibilité d'acheter deux triplex côte à côte, totalisant 6 logements, tous des grands 5 1/2 avec 3 chambres. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bloc de 6 logement d'un seul coup, parfait pour optimiser la gestion et maximiser la rentabilité!

Points forts:

- Construction relativement récente

- Tous les logements sont des 5 1/2 avec 3 chambres à coucher

- Excellent état général

- Très bon revenus locatifs

- Secteur en demande

- Potentiel d'achat en double pour un total de 6 unités

Une propriété clé en main pour investisseurs sérieux!

Exclus : Effets personnels des locataires.

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  • Terrain superficie 7175 PC
    Terrain dim. 69x114 P
  • Allée Asphalte
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Équipement disponible Échangeur d'air
    Fenêtres PVC
    Fondation Béton coulé
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur (6 places)
    Système d'égouts Municipal
    Aménagement du terrain Paysager
    Type de fenêtre Manivelle
    Toiture Bardeaux d'asphalte
    Topographie Plat
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 763 000 $ (2025)
    Taxes municipales 6 707,00 $
    Taxes scolaires 464,00 $
  • Revenu 40 140,00 $

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