À vendre / Triplex 849 000 $ 782A - 782C Boul. le Bourg-Neuf Repentigny (Le Gardeur) (Lanaudière) 3 chambres. 1 salle de bain. 7175 pc. |
Contacter le courtier immobilier ![]() Sylvain Rodrigue
Courtier immobilier résidentiel et commercial
514-249-1111 |
782A - 782C Boul. le Bourg-Neuf,
Repentigny (Le Gardeur) (Lanaudière), J5Z5G9
À vendre / Triplex
849 000 $
Sylvain Rodrigue
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Description de la propriété à vendre
Opportunité d'investissement à saisir! Triplex récent dans un secteur recherché. Découvrez ce magnifique triplex de construction relativement récente composé exclusivement de 5 1/2 bien aménagés, avec 3 chambres à coucher par unité. Une rareté sur le marché! Les logements sont en excellente condition, très bien loués à des locataires stables et soigneux. Situé dans un secteur hautement recherché, ce triplex est idéal pour investisseur à la recherche d'un immeuble sans tracas ou pour occupants voulant s'y installer à court terme tout en bénéficiant de revenus locatifs. Voir suite dans l'addenda.
Encore mieux : possibilité d'acheter deux triplex côte à côte, totalisant 6 logements, tous des grands 5 1/2 avec 3 chambres. Une occasion exceptionnelle d'acquérir un bloc de 6 logement d'un seul coup, parfait pour optimiser la gestion et maximiser la rentabilité!
Points forts:
- Construction relativement récente
- Tous les logements sont des 5 1/2 avec 3 chambres à coucher
- Excellent état général
- Très bon revenus locatifs
- Secteur en demande
- Potentiel d'achat en double pour un total de 6 unités
Une propriété clé en main pour investisseurs sérieux!
Exclus : Effets personnels des locataires.
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Terrain superficie 7175 PC Terrain dim. 69x114 P -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Équipement disponible Échangeur d'air Fenêtres PVC Fondation Béton coulé Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Stationnement (total) Extérieur (6 places) Système d'égouts Municipal Aménagement du terrain Paysager Type de fenêtre Manivelle Toiture Bardeaux d'asphalte Topographie Plat Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau -
Évaluation municipale 763 000 $ (2025) Taxes municipales 6 707,00 $ Taxes scolaires 464,00 $ -
Revenu 40 140,00 $
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