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NOUVEAUTÉ

À vendre / Triplex

929 000 $

804 - 806 Rue Jetté

Montréal (LaSalle)

3 chambres. 1  +  1 salles de bain/d'eau. 3113 pc.

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Mark Orsini

Mark Orsini

Courtier immobilier
groupe sutton - clodem inc.

514-364-3315

Nouveauté

804 - 806 Rue Jetté,
Montréal (LaSalle), H8R3W9

À vendre / Triplex

929 000 $
Inscription :
12637615
Type :
Triplex
Construction :
1975
Occupation :
30 jours
Walkscore
3 chambres
1 salle de bain
1 salle d'eau
3113
Mark Orsini

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groupe sutton - clodem inc.
  • Langues parlées : Anglais, Italien, Français
  • Agence : 514-364-3315
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Description de la propriété à vendre

Une opportunité incroyable vous attend avec ce triplex bien entretenu, idéalement situé au coeur de Ville LaSalle. Parfait pour les investisseurs ou les propriétaires occupants, cette propriété offre un mélange de revenus locatifs stables avec deux unités vacantes prêtes à être occupées!

Points importante de la propriété :

Unité au rez-de-chaussée:
Spacieux appartement de 3 chambres avec salle de jeux et salle d'eau au sous-sol. Actuellement loué, il comprend 2 places de stationnement extérieures + un garage intérieur pour 2 voitures.

Unité au deuxième étage:
Grand et lumineux appartement de 5 ½ (3 chambres), vacant et prêt pour un futur propriétaire ou locataire.

Unité au sous-sol:
Appartement confortable de 2 ½, également vacant, offrant une flexibilité pour un revenu locatif ou une vie multigénérationnelle.


Niché dans un quartier résidentiel paisible, ce triplex est proche des parcs, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers.


Pourquoi investir ?
Emplacement de choix dans un secteur recherché
Deux unités vacantes -- idéal pour fixer vos propres tarifs de location
Immeuble bien entretenu avec un grand potentiel à long terme

Ne manquez pas cette rare opportunité!


PRENDRE NOTE: Il y a (2) compteurs électriques (et non 3).

Inclus : Selon bail(baux)

Exclus : Selon bail(baux)

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  • Terrain superficie 3113 PC
    Terrain dim. 37.5x83 P
    Batisse dim. 30.9x40.9 P
  • Allée Asphalte, Double largeur ou plus
    Mode de chauffage Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité
    Fondation Béton coulé
    Foyers-poêles Foyer au bois
    Garage Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
    Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun
    Revêtements Brique
    Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
    Stationnement (total) Extérieur, Au garage (2 places)
    Système d'égouts Municipal
    Topographie En pente
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 812 800 $ (2025)
    Taxes municipales 5 251,00 $
    Taxes scolaires 659,00 $
  • Revenu 49 800,00 $

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