1 155 000 $ 2 ch. 1 sb.
780 - 788 Rue du Mont-Laval
Laval (Sainte-Dorothée)
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À vendre / Triplex 1 155 000 $ 816 - 824 Rue du Mont-Laval Laval (Sainte-Dorothée) 2 chambres. 1 salle de bain. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
450-662-3036 |
REVENUS : 54,840$
Nous vous présentons cet immeuble à revenus de type 3plex situé dans le quartier prestigieux de Sainte-Dorothée au Domaine Mont-Laval, à Laval.
Cette excellente opportunité d'investissement est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble moderne. L'immeuble, qui a moins de 5 ans, se compose de deux grands et confortables appartements de type 4½ ainsi que d'un appartement de type 3½, offrant une diversité d'options de logement attrayantes pour les locataires. De plus, il dispose de deux garages intérieurs, offrant un avantage supplémentaire pour les résidents.
Avec des revenus actuels de 52,140$ et les avis de renouvellements prévus, les revenus pour l'année 2023-2024 sont à la hausse. Cette perspective de revenus stables et en croissance témoigne l'investissement de cet immeuble.
La localisation de prestige du Domaine Mont-Laval offre à ses locataires la proximité de la nature et des commodités. Les résidents peuvent profiter de la tranquillité environnante tout en bénéficiant de la proximité du méga centre à seulement 5 minutes, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes 13 et 440.
Cette propriété constitue une rare opportunité sur le marché, avec son potentiel de revenus élevés et sa situation géographique prisée.
Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un immeuble à revenus de qualité.
Inclus : Luminaires, ouvre porte de garage
Exclus : Effets personnel des locataires
Batisse dim. | 24x48 P |
Batisse dim. | Irrégulier |
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Climatiseur mural |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Garage | Attaché, Chauffé, Simple largeur |
Particularités | Cul-de-sac |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun |
Revêtements | Brique |
Stationnement (total) | Extérieur, Au garage (3 places) |
Système d'égouts | Municipal |
Aménagement du terrain | Paysager |
Type de fenêtre | Manivelle, Porte-fenêtre |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Zonage | Résidentiel |
Unité | Pièce | Dimension | Revêtement | Niveau |
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Frais commun/Loyer de base | 2 364,00 $ |
Taxes municipales | 6 706,00 $ |
Taxes scolaires | 710,00 $ |
Revenu | 54 840,00 $ |