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À vendre / Triplex

875 000 $

8439 - 8443 Av. De Chateaubriand

Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

2 chambres. 1 salle de bain. 223.5 mc.

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Stephen Gips

Stephen Gips

Courtier immobilier
groupe sutton - centre - ouest inc.

514-483-5800

8439 - 8443 Av. De Chateaubriand,
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), H2P2A4

À vendre / Triplex

875 000 $
Inscription :
14318865
Type :
Triplex
Construction :
1947
Occupation :
30 jours
Walkscore
2 chambres
1 salle de bain
223.5
Stephen Gips

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Courtier immobilier

groupe sutton - centre - ouest inc.
  • Langues parlées : Anglais, Français
  • Agence : 514-483-5800
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Description de la propriété à vendre

Excellente occasion pour investisseur ou propriétaire-occupant! Ce triplex bien entretenu bénéficie d'un emplacement idéal, à moins de 10 minutes à pied de 2 stations de métro. Les trois logements seront libres, permettant à l'acheteur de choisir ses locataires ou d'occuper le logement principal tout en maximisant les revenus. Il comprend un 5½ de bonnes dimensions avec cuisine et salle de bain mises à jour, ainsi que deux lumineux 2½ à l'étage. Logements pouvant être loués non chauffés. Toiture refaite en 2022. Sous-sol avec une hauteur d'environ 6 pieds. Cour arrière privée avec un beau balcon & une place de stationnement pour une voiture.

À la demande du vendeur, toutes les offres doivent rester ouvertes pendant au moins 48 heures et doivent être transmises au courtier inscripteur.

Inclus : Tous les appareils électroménagers ; le lave-vaisselle du rez-de-chaussée ne fonctionne pas.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale

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  • Terrain superficie 223.5 MC (2406 pi2)
    Batisse dim. 24.9x P
    Batisse dim. Irrégulier
  • Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
    Approvisionnement en eau Municipalité
    Énergie pour le chauffage Électricité, Gaz naturel
    Foyers-poêles Foyer au gaz
    Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, École secondaire, Transport en commun
    Stationnement (total) Extérieur (1 place)
    Système d'égouts Municipal
    Zonage Résidentiel
  • Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau
  • Évaluation municipale 762 600 $ (2024)
    Taxes municipales 4 965,00 $
    Taxes scolaires 575,00 $
  • Revenu 49 200,00 $

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