À vendre / Triplex 1 199 000 $ 9137 Rue St-Denis Montréal (Ahuntsic-Cartierville) 3 chambres. 1 + 1 salles de bain/d'eau. 2972.16 pc. |
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Courtier immobilier résidentiel et commercial
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9137 Rue St-Denis,
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), H2M1N9
À vendre / Triplex
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Description de la propriété à vendre
Cette propriété vous offre des possibilités infinies, le rez-de-chaussée et le sous-sol étant actuellement inoccupés. Vous pouvez louer cet espace ou même le convertir en deux unités distinctes pour augmenter vos revenus. Vous avez une famille nombreuse ? Vous apprécierez de vivre dans cette maison spacieuse avec des locataires tranquilles à l'étage, l'emplacement est idéal pour vous, en plus de vous offrir une commodité et un accès facile aux services de tout genre.
Le secteur est très recherché de par sa localisation et de sa tranquillité. Bref, un quartier où il fait bon vivre.
L'immeuble comprend un garage double et a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des ans, ce qui garantit une valeur à long terme. Avec d'excellents locataires déjà en place, il s'agit d'une excellente opportunité d'investissement et idéal pour un propriétaire occupant pouvant bénéficier des revenus supplémentaires. Une visite vous en convaincra!
Inclus : Stores
Exclus : Au rez-de-chaussée: tous les rideaux, luminaires (couloir et salle à manger) et tous les appareils électroménagers.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur
-
Terrain superficie 2850.28 PC Aire habitable 2972.16 PC -
Allée Asphalte Mode de chauffage Plinthes électriques Approvisionnement en eau Municipalité Énergie pour le chauffage Électricité Fondation Béton coulé Garage Tandem Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université Stationnement (total) Extérieur, Au garage (1 place) Système d'égouts Municipal Zonage Résidentiel -
Unité Pièce Dimension Revêtement Niveau 1 Hall d'entrée/Vestibule 5.0x22.1 P Tapis RC 1 Salon 11.1x13.5 P Tapis RC 1 Salle à manger 11.8x11.0 P Tapis RC 1 Cuisine 12.6x14.4 P Tuiles RC 1 Chambre à coucher principale 11.1x15.7 P Bois RC 1 Chambre à coucher 11.3x12.9 P Bois RC 1 Chambre à coucher 12.7x10.5 P Bois RC 1 Salle de bains 7.2x4.9 P Tuiles RC 1 Salle familiale 10.6x13.2 P Plancher flottant 0 1 Salle à manger 17.7x17.4 P Plancher flottant 0 1 Salle d'eau 4.9x5.6 P Tuiles 0 1 Cuisine 10.8x12.2 P Tuiles 0 2 Salon 12.9x11.0 P Bois 2 2 Cuisine 12.2x12.5 P Tuiles 2 2 Chambre à coucher 12.1x10.9 P Bois 2 2 Salle de bains 6.8x4.10 P Tuiles 2 3 Salon 12.9x11.3 P Bois 2 3 Cuisine 12.2x12.5 P Tuiles 2 3 Chambre à coucher 13.1x10.9 P Bois 2 3 Salle de bains 6.8x4.10 P Tuiles 2 -
Évaluation municipale 930 000 $ (2021) Taxes municipales 2 958,00 $ Taxes scolaires 724,00 $ -
Revenu 50 820,00 $
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