À vendre / Triplex

VENDU

946 - 950 Av. Girouard

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce)

3 chambres. 1 salle de bain. 2249 pc.

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Garen Simonyan inc.

Courtier immobilier
groupe sutton - excellence inc.

5149624744

946 - 950 Av. Girouard,
Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), H4A3C1

À vendre / Triplex

VENDU

Inscription :
12474860

Type :
Triplex

Construction :
1923

3 chambres

1 salle de bain

2249

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Vendu

Garen Simonyan inc.

Courtier immobilier

groupe sutton - excellence inc.

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Téléphone : 5149624744
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Agence : 514-333-3303

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Description de la propriété à vendre

Emplacement, emplacement, emplacement! Superbe triplex avec de grands appartements, idéalement situé à distance de marche de la station de métro Vendôme et du Centre universitaire de santé McGill (site Glen). Nichée dans la partie tranquille de l'avenue Girouard, la propriété offre un accès facile aux autoroutes et aux transports en commun. Tous les logements ont été rénovés et disposent d'entrées séparées. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un accès direct au sous-sol, avec un potentiel de création d'un logement supplémentaire. Les visites sont possibles avec une promesse d'achat acceptée.

Inclus : Selon les baux

Exclus : Selon les baux,les chauffe-eau sont loués auprès de Hydro Solution, et le contrat sera assumé par les nouveaux acheteurs

Terrain superficie	2249 PC
Terrain dim.	90x25 P
Batisse dim.	53x25 P
Batisse dim.	Irrégulier

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Garage	Détaché, Simple largeur
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtements	Brique
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement (total)	Extérieur, Au garage (1 place)
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

Pièce	Dimension	Revêtement	Niveau
Salon	13.0x11.7 P	Bois	RC
Cuisine	11.4x11.4 P	Céramique	RC
Salle de bains	7.5x4.1 P	Céramique	RC
Chambre à coucher	9.0x8.6 P	Bois	RC
Chambre à coucher	11.6x7.5 P	Bois	RC
Chambre à coucher	11.3x11.1 P	Bois	RC
Salle de lavage	7.9x5.10 P	Céramique	RC
Salle familiale	23.7x13.6 P	Plancher flottant	0
Salle de jeux	10.9x4 P	Plancher flottant	0
Cuisine	13.1x6.0 P	Plancher flottant	0
Salle de bains	9.4x47 P	Plancher flottant	0
Chambre à coucher	11.9x5.7 P	Plancher flottant	0