111 Rue Non Disponible-Unavailable,
Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), H1H1H1

Description de la propriété à vendre

Garderie privée à vendre - Excellente opportunité! Établie depuis 14 ans, cette garderie privée avec remboursement anticipé dispose d'un permis autorisant l'accueil de 66 enfants de 0 à 5 ans. Bien entretenue et continuellement améliorée au fil des années, elle comprend notamment une cour extérieure sécurisée. Prix du loyer très intéressant. Idéalement située, elle bénéficie d'un excellent emplacement proche du métro. Une occasion à ne pas manquer! Occupation rapide possible. La vente inclut: Permis d'exploitation - Inventaire - Matériel pédagogique - Mobilier et jouets nécessaires au bon fonctionnement,... Contactez-moi dès maintenant!

Garderie privée avec remboursement anticipé à vendre - Une opportunité rare sur le marché !

Mise en opération depuis plus de 14 ans, cette garderie privée avec remboursement anticipé se distingue par sa stabilité, sa réputation et la qualité constante des services offerts aux familles. Elle dispose d'un permis officiel permettant l'accueil de 69 enfants, âgés de 0 à 5 ans, ce qui en fait une installation de taille idéale, rentable et bien organisée.

Au fil des années, l'établissement a bénéficié de multiples améliorations et d'un entretien régulier, assurant un environnement sécuritaire, chaleureux et conforme aux normes en vigueur. Parmi ses atouts majeurs, on retrouve une cour extérieure entièrement aménagée et sécurisée, adaptée aux besoins des tout-petits et conçue pour favoriser le jeu libre, la motricité et les activités éducatives en plein air.

Son emplacement stratégique, près d'une station de métro, en fait un lieu facile d'accès pour les parents, le personnel et les fournisseurs. La garderie profite également d'un loyer très avantageux, offrant une rentabilité intéressante pour un futur acquéreur souhaitant poursuivre les activités dans un environnement déjà bien établi.

Points forts de l'établissement :
- 14 ans d'opération et une clientèle fidèle
- Garderie bien entretenue et continuellement améliorée
- Locaux très spacieux et lumineux
- Cour extérieure sécurisée et conforme aux normes
- Loyer très intéressant et emplacement de choix, proche du métro et de tous les services.
- Réputation solide et fonctionnement optimisé
- Possibilité d'une prise de possession rapide

Cette garderie représente une occasion exceptionnelle pour un entrepreneur, un gestionnaire en petite enfance ou un investisseur souhaitant reprendre une installation opérationnelle, bien organisée et reconnue pour son professionnalisme.

*** Tous les acheteurs potentiels devront signer une déclaration de confidentialité et présenter une preuve de disponibilité de fonds (50%) pour avoir plus d'informations. ***

L'article 16 du Règlement sur les obligations de courtage, la déontologie des courtiers et la publicité stipule ce qui suit :
« Le titulaire de permis qui représente une partie doit, dans les meilleurs délais, informer toutes les parties non représentées qu'il a l'obligation de protéger et de promouvoir les intérêts de la partie qu'il représente et d'agir envers toutes les autres parties de façon juste et équitable. »

Afin que vous puissiez prendre une décision éclairée, nous vous informons par la présente des options qui s'offrent à vous :

a) traiter directement avec le courtier du vendeur, tout en bénéficiant d'un traitement juste et équitable; ou

b) faire affaire avec votre propre courtier, qui aura alors le devoir de protéger et de promouvoir exclusivement vos intérêts.