À vendre / Vente d'entreprise

249 000 $

3121 Rue Hochelaga

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

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Michael Capasso inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial
groupe sutton - synergie inc.

514-961-5705

3121 Rue Hochelaga,
Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve), H1W1G3

À vendre / Vente d'entreprise

249 000 $

Inscription :
20368910

Type :
Vente d'entreprise

Construction :
2017

Occupation :
30 jours

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Michael Capasso inc.

Courtier immobilier résidentiel et commercial

groupe sutton - synergie inc.

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Description de la propriété à vendre

Opportunité clé en main exceptionnelle pour restaurant avec design intérieur primé et cuisine commerciale entièrement équipée. Ce local de 1 400 pi² offre un aménagement optimisé comprenant une salle à manger, une cuisine, un espace de préparation/rangement arrière ainsi que 2 salles de bain, dont une adaptée aux personnes à mobilité réduite. Impressionnante hauteur de plafond de 16 pieds sous poutrelles d'acier créant une ambiance moderne et ouverte. Rénovations effectuées en 2017 avec nouvelle peinture intérieure et plancher d'époxy beige refait en 2025.

Dutty Yea est un comptoir de cuisine caribéenne qui célèbre la richesse de la culture des Caraïbes à travers une approche moderne et créative. Afin de donner vie à cette vision, l'équipe s'est associée à un chef talentueux originaire de Trinité-et-Tobago, qui apporte une touche d'authenticité unique à chacun des plats.

Loyer d'environ 3 500 $/mois + taxes (incluant les taxes municipales), avec augmentation annuelle de 4 %. Bail en vigueur jusqu'en décembre 2026 avec deux options de renouvellement de 5 ans chacune, offrant une excellente stabilité à long terme.

La cuisine est équipée d'une hotte commerciale de 20 pieds avec système de make-up air, d'une thermopompe centrale de 5 tonnes ainsi que de deux thermopompes murales de 24 000 BTU. Les équipements incluent notamment : grill au gaz 36 pouces (2025), plaque chauffante/griddle 36 pouces (2026), cuisinière 6 ronds 36 pouces, deux friteuses, chef base, table de préparation, réfrigérateur 3 portes de 72 pouces, walk-in réfrigéré et congélateur (6' x 10'), congélateur vertical, machine à crème glacée Taylor à 2 têtes, frigo à boissons avec présentoir, machine à glace Brema, lave-vaisselle Stero (2024), et plus encore.

Sont également inclus : tables, chaises, décoration et luminaires sur mesure conçus par Beaustudio, récipiendaire d'un prix de design en 2018, ainsi que plusieurs petits équipements de cuisine.

Une occasion idéale pour restaurateurs souhaitant exploiter un espace moderne, entièrement opérationnel et aménagé avec goût.

Inclus : Tout l'équipement, le mobilier et la décoration

Allée	Asphalte
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Genre de commerce	Restaurant
Proximité	Transport en commun
Stationnement (total)	Extérieur (4 places)
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Commercial